我覺得租置嘅𨋢大鑊過喉管老化
之前去租置屋邨拜年，明顯feel到部𨋢到十幾樓開始晃動
唔計出意外，但部𨋢壞咗，就只可以行上或行落一層，輪椅或買餸車點搞
換一部𨋢平平地要兩三球，租置3部𨋢輪流換死得
就算唔計較錢，但更換嗰幾個月或半年，依然冇𨋢搭
一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 42
有好多人
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搵已經換咗𨋢嘅租置
比較想知點計錢法 同政府按比例出？
btw我驚漏水多d
之前好似睇過樓上漏水case
但因為一個係租 一個係買
管理處搞唔晒兩邊唔知最後點
btw我驚漏水多d
之前好似睇過樓上漏水case但因為一個係租 一個係買
管理處搞唔晒兩邊
唔知最後點跟公契比例分攤
其實睇返39條租置屋村嘅出售比例，差唔多全部都有八九成，所以出現樓上樓下有啲係租有啲係買嘅情況機會應該唔大
就係而家買用綠表買居屋或者租置，一生人得一次機會，除咗啟德有啲防守性之外，其他嗰啲將來二手賣出去，可能都係賺少少
租置講緊幾十萬一個4/500尺單位,五年後轉手出去，賺嘅機會係咪比較大啲呢？
租置講緊幾十萬一個4/500尺單位,五年後轉手出去，賺嘅機會係咪比較大啲呢？
5%首期， $100印花稅，租置嘅投資價值係咪比新居屋大呢？
因為呢幾房署收返單位之後，問題單位先會派，其他都係留起賣；即使派問題單位，都會遊說佢哋買
之前公屋群組有人就係派咗個自然身故單位比佢，3x萬，佢全家好開心咁買咗
所以出售比率好高，屯門山景呢啲就相對少人買嘅屋邨，特別殘舊
之前公屋群組有人就係派咗個自然身故單位比佢，3x萬，佢全家好開心咁買咗
所以出售比率好高，屯門山景呢啲就相對少人買嘅屋邨，特別殘舊
呢間係租客嚟
投資角度係，正如我上面提到
買啟德兩房居屋，其實可以揀市區靚租置，之後再買間私樓
買啟德兩房居屋，其實可以揀市區靚租置，之後再買間私樓
呢單係咩事？冇跟開
你自己都已經有答案我地點講你都唔會相信
除非供唔起 如果唔係諗唔到有咩理由啟二會輸
我地點講你都唔會相信除非供唔起 如果唔係諗唔到有咩理由啟二會輸
顯徑 李鄭屋 出售率夠高，但一樣傾唔埋。
一來房署唔想畀錢，二來本身租置入場費太低，一部份人唔願或者無能力夾錢。
幾年後40年樓齡，仲有幾多人願意買二手租置。而家40年居屋 私樓，唔減價連睇都無人去睇。
一來房署唔想畀錢，二來本身租置入場費太低，一部份人唔願或者無能力夾錢。
幾年後40年樓齡，仲有幾多人願意買二手租置。而家40年居屋 私樓，唔減價連睇都無人去睇。
行上行落一層已經好理想，3部壞晒或者兩部高層/低層一齊壞都時常發生。
租置本小，剩餘資金可以做其他投資，唔駛綁死喺層樓
長者隊買啟二，有生仔或請工人都係唔夠住要換樓，但5年後賣啟二，夠唔夠錢換三房？
啟二唔會輸，但未必有其他贏得多
長者隊買啟二，有生仔或請工人都係唔夠住要換樓，但5年後賣啟二，夠唔夠錢換三房？
啟二唔會輸，但未必有其他贏得多
假設太多情況咁好難討論
除非佢自己講晒佢屋企既特別情況去討論啦
但淨係拎以家最新成交睇一定係啟二贏
除非佢自己講晒佢屋企既特別情況去討論啦
但淨係拎以家最新成交睇一定係啟二贏
請教一下，租置回收單位放係居屋/綠置居度賣，係咪全部都係「乾淨」單位，唔會有事故單位擺係裏面賣？
事故單位係咪只會以公屋形式派出去，邊個唔介意可獲優先派去呢啲單位，係咪咁？🙏🏼
事故單位係咪只會以公屋形式派出去，邊個唔介意可獲優先派去呢啲單位，係咪咁？🙏🏼
死過人就唔會放去居屋/綠置嗰陣賣，但垃圾屋、追債呢類難講
不過買租置前應該了解清楚單位，揀樓後可以上門實地睇完單位先簽約，唔啱可以揀另一個 ，詳情睇返居屋2024（唔保證以後有冇變）
不過買租置前應該了解清楚單位，揀樓後可以上門實地睇完單位先簽約，唔啱可以揀另一個 ，詳情睇返居屋2024（唔保證以後有冇變）
謝謝你，你講得好啱，睇唔啱可以揀另一個都係要仔細睇章程先知道😄
市況下行，搞到居屋價同同區私樓價差距縮窄，搞到做選擇冇以前咁簡單
龙其啟德居屋，前幾期諗都唔駛諗就仆住買，而家真係有心理上嘅掙扎
市況下行，搞到居屋價同同區私樓價差距縮窄，搞到做選擇冇以前咁簡單
龙其啟德居屋，前幾期諗都唔駛諗就仆住買，而家真係有心理上嘅掙扎
我相信到第二季揀樓時，樓價應該比舊年公布居屋2024時有所下跌，咁即係最終折扣率可能係七幾折？
聽到其他人講，白核7x粒珠收到email交文件審查
本身住緊公屋，但今次又唔知那來的運氣竟然抽中第一粒珠
