最有價值收息股研究所 @ 18

一直諗緊如果幾年前大老細冇打老虎，企鵝會唔會一早1k股價，市值10萬億？

我反而睇開呢個，唔算多人氣

https://youtu.be/SNc3QpEslyE?si=sBz_W6O9SluEgQFf


睇左幾年，只會幫FUTU 賣下廣告

但佢成日提唔好太睇短期波幅，仲成日串啲人留言話跌少少騰撚哂，短炒嘅話唔好睇佢啲片
鼓勵人睇5-10年投資
開左個倉20萬USD每條片都update（當然自己背後仲玩幾多冇人知啦）

但係起碼係我睇咁多YouTuber 真係夠膽公開拎真錢玩

qq 同baba
本身地上最強企業之一

paypal honey單野又無數

trump直接賣幣咁撚樣都得

$23.7 加多左張nwd perp😈
琴日市傳新世界債務重組，嚇到個市插左落黎
然後新世界係披露易發左聲明澄清話無咁既事
但個債價依然無升番，睇黎市場對佢信心已經到左最低谷
同當時 GLP 既市場信心好似

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2025/0120/2025012000260_c.pdf

大飛字

清倉保平安

glp都一樣跌到仆街

如果可以而家轉新世界就好

30% YIELD

我都加左NWD 好似唔覺收左accrued interest
係咪trade flat ?

恒隆地產（0101）公布，成功與逾10家國際、中資及本地銀行簽訂100億元五年期銀團貸款（「銀團貸款」）協議。是次銀團貸款獲得銀行界踴躍支持，反映銀行界對恒隆前景充滿信心。

該筆銀團貸款的所得款項將用於為公司的部分債務再融資計劃並提供額外營運資金支持公司發展業務。

恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，是次銀團貸款獲積極參與，不僅彰顯了恒隆的信貸記錄卓越，更是市場對集團業務充滿信心。「我們將有效利用這筆資金來鞏固公司的實力。在此，我們衷心感謝銀行界的鼎力支持。」

恒隆地產首席財務總監趙家駒則指，這筆策略性融資將有助鞏固集團的財務基礎，讓集團追求業務增長的同時，實施嚴謹的資本管理。此外，是次銀團貸款也將加強恒隆跟各銀行的關係，「讓我們的財務狀況更穩健，以便於瞬息萬變的市場環璄中保持韌性。」

good luck

有收
大飛字

《彭博》引述消息人士報道，新世界(00017.HK)上月底獲大多數銀行同意，放寬部分與債務水平相關的貸款條款，如淨負債比率或綜合負債有形淨值比率。

據悉，銀行已同意將部分新世界有抵押貸款的淨負債比率放寬至最高100%，同時亦豁免在去年12月就此條款進行測試，新世界正尋求豁免下一次在6月30日進行的測試。

較早時有傳，新世界已提供價值150億美元(約1,167億港元)的物業作為貸款再融資的抵押品，以便為今明兩年到期的581億港元無抵押貸款進行再融資。

要本pal唔會搞呢d

唔覺唔覺google破頂

1）總有效資產（所有物業及股權） 3917億， adjust cap rate 打8折就 3142億
然後再 60% haircut = 1880億
即係總有效資產既 48% discount

2）所有bank loan 1267億
（當中929億為無抵押）
假設全部bank loan轉為第一留置並全數有抵押
外加407億淨應付帳，大概10億清算費

3）有效資產 1880 - 有抵押第一留置 bank loan 1267 - 淨應付帳 407 - 清算費 10 = 清算值 196億

4）所有餘下既無抵押 Senior unsecured debt 661億

清算值 196/ Senior unsecured debt 661 = Recovery value 29.66%

人話講解 ：
傳聞佢依家係將 581億無抵押 bank loan轉成有抵押

就算 A & B 情況下
A）佢將 929億全數改為有抵押
並且第一留置權都好
B）所有資產以帳面值 48% 折讓清算
每一張 senior unsecured bond 既 recovery value都有 29.66%

而現價既perp 係 $24

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然後再答上面 Good luck果位，銀行不嬲都係會咁做
一有少少風就將 margin ltv減至 0%
呢個唔係新事，亦一d都唔出奇
唔代表任何野，亦唔係一間公司死唔死既依據
你係應該要學下點睇盤數，自己計 recovery value

高風險，高回報
自己計好數，控制好風險就得
依家手持 3張 perp，現價只佔我 5% 倉

大飛字

你出入左個一下有無覺得反悔反應太快

無，我從來唔估底
已經排緊隊 $15

大飛字