賣家簽完臨約收完大訂申請破產會點
卵有毛
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依家一手劈價又唔難買，其實冇乜誘因買二手
咁請問成件事買家嗰700,000到最後去咗邊個度？
咁一手都可以爛尾
長見識了，thanks
可以大訂stakehold到成交日, 而家買方主導市OK....
依家咁多樓，咪慢慢揀下
大把full paid 樓啦
大把full paid 樓啦
如果同一情況，Full Pay直頭變Total Loss。
好明顯係集團式雞棚，一早搭好曬，做到四五單都已經幾千萬，賺夠就執曬相關公司再搞另一款雞棚
搵地産公司買咪安全囉
學到野你住多2個月唔交租咪得
再唔係住到佢爛哂先還間屋
呢個世界一定租租屈過業主
再唔係住到佢爛哂先還間屋
呢個世界一定租租屈過業主
佢真係有買賣經驗 同知道有乜古惑招
關鍵時候真係有講到啲有用嘢
之前聽佢恥笑把聲好賤。
佢呢類中佬唔係藍真係好少有
佢呢類中佬唔係藍真係好少有
佢又講錯野，賣家律師係有哂一按到三按嘅承按人確認咗賣家嘅債務，先至放70萬訂金比賣家。我唔否認賣家律師有可能係同賣家一齊合作，但佢文件上嘅野表面係有做到。
但係賣方律師無再向1按2按確認夠唔夠埋單就「聲稱」放左訂俾業主代理人。
不過佢係用「銀行無可能2日內回覆」呢個理由去講。
不過佢係用「銀行無可能2日內回覆」呢個理由去講。
有向1按同2按承按人確認過，東張啲信件有show。
係咪得香港買樓先咁多花臣？
平時買新樓都有幾個供款方案
依家買舊樓又有呢d西野
平時買新樓都有幾個供款方案
依家買舊樓又有呢d西野
佢講係3月18日收到大訂之後，賣方律師供再向1按銀行同2按再確認欠款，因為銀行唔會2日就覆到你。
如果銀行再check，知道左有3按既情況下應該會即時call loan，又或者會加息，咁佢695萬就係計錯數，唔只695萬。所以賣方律師樓放訂係做錯。
如果銀行再check，知道左有3按既情況下應該會即時call loan，又或者會加息，咁佢695萬就係計錯數，唔只695萬。所以賣方律師樓放訂係做錯。
1）第一承按人係2024年3月14日覆
2）第二承按人係2024年3月12日覆
3）第三承按人係2024年3月18日覆
4）全部都係3月18日交大訂前5日內覆咗，所以我先話賣家律師的確做咗checking確保資債相抵。
2）第二承按人係2024年3月12日覆
3）第三承按人係2024年3月18日覆
4）全部都係3月18日交大訂前5日內覆咗，所以我先話賣家律師的確做咗checking確保資債相抵。
咁可能銀行方面都會有漏洞？
因為2月28至3月18 日期間，好明顯層樓按高過樓價百幾萬，但銀行都未call loan。
但買方係5月用一封dated 3月既信覆
賣方律師
因為正式合約應該無寫到大訂要拖到成交日先交付比業主，咁賣方律師無權力同責任托管大訂到成交日，咁賣方律師咪跟正式合約，3月20日檢查完資債相抵咪放大訂比業主一方。所以佢5月封信係解釋點解佢3月放數，你係文件上搵唔到賣家律師做咗違反合約嘅野。