參考呢集東張
https://www.youtube.com/watch?v=Je0rwKWicr0
呢單賣家收完訂金, 申請破產
我好奇, 臨約唔係有必買必賣條款架咩? 就算申請破產, 應該都要按照合約賣畀買家
另外, 關於資不抵債, 賣方律師既然話三按債主同意只係收60萬就OK, 理論上成交之後應該係當作無資不抵債既事 540+60+95=695
呢單100%係騙局, 呢種操作基本上無方法提防
個賣擺明係違約, 但個苦主吹佢唔撚漲
如果賣樓可以咁樣玩, 仲有無人敢買樓
賣家簽完臨約收完大訂申請破產會點
卵有毛
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如果懷疑賣方會出大絕，可以簽臨約前要求大訂要stakehold係律師樓，到成交時律師樓連餘款一次過數，呢d情況係01至03年出現過
見到按勁多公司呢真係咪搞
銀行有時都唔接 有按財仔既公司
銀行有時都唔接 有按財仔既公司
仲要比東張煲大呢壇野
D業主識呢招
買家防都冇得防
買樓睇路，隨時買樓買到老破
D業主識呢招
買家防都冇得防
買樓睇路，隨時買樓買到老破
佢邊part錯左？真心求教
臨約都有約束力, 都有必買必賣條款, 簽完臨約收埋訂金, 賣家再破產, 一按果間銀行, 係咪就可以拎間屋去拍賣, 唔洗再理張臨約?
段片入面, 本身係二按
第三第四數係簽完臨約先出現
第三第四數係簽完臨約先出現
第三筆100萬係幾時借？點解仲借到？？
我諗打龍通多
1. 正常人點可能會錢俾人做三按借270萬
2. 因為個代表律師咁啱又係賣方個律師...
3. 邊有可能會同意借人270萬, 但只係收60萬就夠
1. 正常人點可能會錢俾人做三按借270萬
2. 因為個代表律師咁啱又係賣方個律師...
3. 邊有可能會同意借人270萬, 但只係收60萬就夠
最尾果間財仔一百萬喎
果間財仔無查下佢按果間屋有冇人簽買賣合約就放錢
再者前面已經有咁多間金融機構按左
果間財仔無查下佢按果間屋有冇人簽買賣合約就放錢
再者前面已經有咁多間金融機構按左
呢種操作擺明違約, 因為根本資不抵債, 但個律師依然轉佢筆訂俾賣方
睇片佢已經咁做，都冇埋
果條數又係鬼鬼地...成件事根本痴撚線
哇
屌
屌
個業主咩背景，
點解可以夾埋律師同財仔一齊起天仙局？
咁厚背景點解又要搞壇嘢搞一個小市民？
好鬼
點解可以夾埋律師同財仔一齊起天仙局？
咁厚背景點解又要搞壇嘢搞一個小市民？
好鬼
無計 唔係個個都賣樓有經驗
對方律師擺到明係串通賣方
對方律師擺到明係串通賣方
我知呀，我意思係 好地地唔會有財仔二按
good, 二手市場冰封喇
再買二手樓係正傻仔
再買二手樓係正傻仔
呢單嘢未完全冇得避
除非你肯打官司
除非你肯打官司
財仔都係睇你一按條數做人先決定借幾多畀你, 利息咁好賺, 財仔好樂意做二按
係咪之前個單？
結尾果度話如果要請大律師去追果70萬..分分鐘要100萬律師費