已成負資產

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2024-08-30 17:19:55
都唔一定係移民嘅
有啲人n 年前已經揸住層樓
就算唔喺高位放都喺跌巿開頭止賺咗
所以先有火棒交出嚟

=== ===
我覺得一般人買樓有個盲點
就係自欺欺人唔願意承認自己係投資緊
然後無認真用投資角度計算回報現金流
設定止賺止蝕位等

事實上上會做槓桿就已經係投資
換樓 加按 逆按 等可能性都係基於投資
唔係自己住喺入面就唔計
除非數百萬當係碎銀 買樓當食飯消費
咁就真係唔駛計

如是者5倍10倍槓桿投資嘅
跌一成都唔止蝕咁撻死咗好難怨人
2024-08-30 17:44:43
你又點知啲樓會唔會升返
2024-08-30 18:06:15
澳門樓價: 6000呎
深圳樓價: 8500呎(褔田)

澳門樓價一早就同大陸睇齊
2024-08-30 18:09:50
on9樓好死撐既方式:買樓唔係投資

除非你永遠唔諗住賣/換樓,否則一定牽涉二手買賣同回報率,呢個已經係一個財務決定
唔好話買樓,就算係用幾十萬蚊碩士,都可以係一種投資
2024-08-30 20:06:16
你知唔知澳門樓價幾錢尺嫁
佢地面積大所以睇落總價高炸
人工佢地靠賭去頂住
香港靠乜?
靠手打檸檬茶?
2024-08-30 20:43:35
點解會係澳門同深圳比?
係都澳門同珠海 香港同深圳
2024-08-30 20:45:47
自住驚閪
2024-08-30 20:53:24
你知唔知珠海幾錢呎?
定你on9到用香港樓價同澳門比
2024-08-30 20:54:58
因為珠海係二線尾,三線頭城市
澳門係全國娛樂重地之一
香港深圳澳門 三個係同一個消費水平,咁緊係放埋一齊比較
2024-08-30 21:06:13
由我一開始已經係用深圳去同香港比
做乜無啦啦又拉埋珠海落水
我都好公道 唔係拎黑龍江呢D黎比
2024-08-30 21:09:11
我由頭到尾都講緊香港樓價會同深圳拉到差唔多
你做乜無啦啦SPIN去澳門同珠海咁搞笑
就算用中國既一線城市黎計 澳門 香港 北京 上海 深圳
澳門樓價係咪同其他一線城市差唔多呀?
香港政府成撚日話因為加息因為環球經濟周期影響所以樓價趺左
屌你又唔見加拿大英國會趺
升撚到仆街呀
2024-08-30 21:48:30
本身上車呢兩個字
就係意指搭上樓市升勢嘅列車
上唔到車就會被拋低落後嘅意思
本質其實就係期望從中獲利 即係炒樓
2024-08-30 21:56:26
如果份工穩陣就繼續供啦
除非你賣左樓係返屋企住
如果出去租樓就不如住返自己層樓
雖然樓市似冇運行
但都要慎防左一巴右一巴
2024-08-31 04:49:37

我覺得買樓嗰刻就係立咗30年定價租約
嗰刻有需要又覺得值又畀得起
就固定咗住屋成本做呢個數咁解

少少似低息時嘅超長年期債券,而家高息就跌債價咁
只係息嘅流向反轉

嗰時樓主係覺得固定喺呢個價 (max成本 = 當刻樓價+封頂息) ok先買
咁而家又真係固定咗喺呢個range
其實冇咩好苦惱
當初就係覺得當時價ok先想固定㗎嘛
係而家現價平咗覺得唔抵啫
間樓又唔係穿咗唔住得人
其實已經達成要求
2024-08-31 09:23:14
全港一齊加租未頂番筆數
接受唔到可以一家大細番大灣區
如果港女老婆唔同你離婚的話
2024-09-02 05:28:42
走佬移民
2024-09-02 05:44:04
建議樓主panic sell倒不如買多兩間溝一溝佢
2024-09-02 10:35:51
地契租約到期就續約,2047時共產黨同你傾嘅續約條款係咪免費就你諗你
2024-09-02 11:21:52
又唔使驚堝,好多人陪你,比你情況差既人都仲好多 ....
自住咪正向D 囉 ....
2024-09-02 11:57:29
所以果班質疑我負緊仲點加按嘅人都唔想答佢地 提供哂思路方向,咁都點唔醒嘅人聰明極有限
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