良心AA 您問我答 73

純粹叫做好在佢有兩幢
響全區得單幢放盤嘅時候，真係焗住要簡呢區時，唔洗買單幢有多個選擇

咩價位？

一房 4舊起
兩房7舊幾起

1） 未婚夫妻可以
2） 正常你出糧係大公司自動轉賬, 好似你講咁身家清白, 冇其他外債分期按揭供緊或者幫人做擔保人
條數都可以參考


其實如果你啲嘢全部正常唔需要做預批

其實佢位置好偏，好入周圍都無乜民生野咁..

係唔係搬去將軍澳137區

係就係 ，唔知幾時搬

我都唔知點解個度叫長沙灣....sad

話就咁話囉，但137果個好似要入標
唔係話一定留俾佢

又黎雙站優勢

唔好針住一點講嘛, 其實只係想講需求下降成本都會下降, 任何野都係相對.
人工係local材料可能廣範少少但其實亦一樣, 無理由搶料同唔搶料價成本一樣, 以同一時期計.

佢地盤面積夠起一幢啫
另外有個盤喺南昌街對住石峽尾邨嗰邊

佢又真係逼到兩幢出黎

有冇肥羊手足

新盤以往一係近大埔道，一係近海壇街，
中間開始有 AVA228 呢啲貧窮選擇

建築成本一定大增
首先建築商係地產商控制住 邊面賺多D唔會有咩影響
就好似新世界成日用既協興, 上面係新創建同新世界
你自己睇番好多建築商都係地產商控股
人工只係佔建築成本好小部份
原材料價格大部份係global決定
香港demand唔會影響好多

但大部分地產project都會係借錢起樓
加息呢part就有排計

其實我都只係講一part建築成本高政府同發展有份做成, 你同上面位師兄就講到好宏觀去睇仲諗埋邊個賺蝕呢同做生意呢啲瓜葛...

咪就係見你淨係針住人工一點講
我先講埋材料成本

咸巴點睇發展商看好明年樓市
但而家又會keep住推新盤，唔等多一兩個月，到明年先推?