良心AA 您問我答 73

最舊一期樂湖居尤其係新北江隔離，即1-4座，十分鐘行到去天水圍站

單係樓按，其實有三成水位，除非你一期都冇供，否則銀行好難蝕入肉

至於輸嘅，反而係HKMC，保險公司同財仔

反而問題係佢哋借咗幾多俾恒大碧桂園依啲排隊清盤嘅公司，一清就要計數，通常會裁員作為節流，如果用咗銀行員工優惠按揭嗰班而中獎就要抬錢換按揭
其實大家都有眼見全港銀行分行越嚟越少

新聞都有講，依季負資產嘅大部分都係依類

所以下年年頭你會見到有大量跳樓貨，你assume可以以當時價再減10-20%都得，抬20%仲要失業又點會有得按，唔好睇少嗰幾百個人

依個就係你上次問未經歷過嘅事情其中之一，樓市大跌成因之一，市場短時間內出現幾百個依啲貨，根本消化唔到

其實自始之後，有見過此經驗嘅銀行員工，就0.8%，都寧願用街plan，只係依兩年息真係貴，反而多人用返員工優惠，咁就大鑊

未來樓市，其實好睇APEC，去到，而由有嘢傾到，例如有聯合記者會，就best outcome
去到，有傾，之後出聯合文本，就second best
去到，但各自文本，就起碼有得繼續傾，就acceptable

澄天同海灣今日賣？

Yes

澄天賣得比我想像中好

朗城依家真係抵，乳后哭暈

乳后響回佣果度劈得仲狠

朗城好似幾乎99%蝕讓

講真如果同yoho接近價，邊會揀朗屏，早兩年買落世宙朗8果啲就慘

c同d都係兩房，點解差咁遠？

17k香港仔，唔貴

但係Yoho Town 舊左d...同朗屏3寶比較

日日2個半鐘 我真係搞唔掂

呢兩個盤賣得算係咁 只係去貨去得好慢

唔知天璽天會大概咩價位呢

牆身厚度都計㗎
圍牆外皮起計，如果係common wall就厚度計一半