將軍澳私/居上車盤討論區（10)

一房都輸到兩球真係好癡線

呢單17年三房都輸三成仲誇，係跑輸大市好多下
https://www.am730.com.hk/地產/大額蝕讓頻現-將軍澳南成重災區-原業主劈價帳輸-4球-離場-二手蝕讓/408233

同意全將軍澳甚至全香港都跌得好勁，但見到特別多將南業主唔接受現實成日講咩「將南好硬」先攞出嚟講下

新一份《施政報告》公布樓市「減辣」措施後，二手交投表現仍然平淡，惟蝕讓情況持續，且業主損手幅度擴大。將軍澳南一帶半新屋苑更連錄大幅劈價蝕讓個案。

市場消息指，藍塘傲8座中層A室，實用面積629方呎，三房間隔，坐向西南及正南，享有海景。原開價1,600萬元放售，最終以1,088萬元沽出，呎價約17,297元。

據區內代理透露，原業主放盤期間因應銀行對單位估價不足，而多次調整叫價，最終累減512萬元或32%沽出單位。原業主於2017年7月以約1,532萬元一手購入單位，持貨超過6年，是次轉手帳面損失444萬元，單位期內跌價近29%。

呢個價放落以前邊買到 睇落幾正

睇成交天晉仲係好硬
康城唔使問一定係跌得最勁 睇下LP6

跌到同天晉差唔多價

但廣場兩房仍然企硬唔肯正式穿7 (之前成左單低層670萬，但無第2單)
君傲繼續企硬7百中

髒城方面，首都兩房大爆發，接連出現4單成交，全部高層
607萬, 633.5萬, 645萬, 660萬

晉海成左單692萬中層兩房，穿左7

另外，好耐無見既清水灣半島兩房亦有單648萬成交，高層
丈男The 扒街1800萬低層4房套1087呎，唔知算平定貴

你其實是咪aa, 好熟行情喎

應該係
不過老實講 將南供應少但有捧場客
你話無蓋去地鐵 但係條路都闊落同平路好行
有D人 / 外國人就係鐘意行下戶外

有人鐘意上蓋，有人鐘意行
百貨應百客者
不過講供應量將南低密度，少康城一大截
價硬又唔出奇喎

不是，我只是一個關注市况既用家

真AA應該唔會用花名稱呼屋苑(e.g.新刀城，溢出髒城，醬盅，The扒街，蟹因裝完)，因有部份業主或喜愛/想買該屋苑的人會唔鍾意，好似踩緊個屋苑咁

其實晉海住落幾舒服 希望再跌多DD

dd係指一至兩成，應該無問題

呢度不嬲多將南打手

咁鐘情房地產 要入多間

你幾多個人要住3房
小弟2人加隻狗 間唔中父母過黎借一宵 買左5xx呎
未收樓都擔心緊會好迫

好奇一問晉海一/兩房 如果上年年頭至今年年中買 到宜家係唔係都係要輸？ 之前份工有個同事成日恰9我，幾個月前知佢買左晉海 想恥笑下佢

一定輸硬 上年一房應該6百中 二房應該要7百尾

今年年中撞到佢話買左，我估計應該上年年中至今年年頭買

將南防守力點高？
已經由普遍貴過天晉劈到落同天晉差唔多

想問下峻瀅個邊兩房咩價入手會好啲