將軍澳私/居上車盤討論區(10)

伊東爸的兒子

978 回覆
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伊東爸的兒子 2023-10-15 08:05:19
如果之前夾係居屋同私樓之間
可能去富麗執到荀盤
太多一手/早期二手業主放盤
講價空間大好多
GiantDog 2023-10-15 13:38:20
450有交易咁平?
袁文傑 2023-10-15 13:45:06
凶宅?
伊東爸的兒子 2023-10-15 14:07:04
應該唔係
早期買家,咁低賣都賺一球同賺住
尋日有間三房都係56x走左
咁上下價錢係新寶都只係買到兩房(前排果單急走)
蟹柳 2023-10-15 16:15:50
好抵 唔知下年有冇機會買到呢d價
伊東爸的兒子 2023-10-15 16:18:43
已經穿左上年個底
上年年底定唔知年頭係極低層望平台公園賣485/495(好似有兩間)
呢間仲要係高層望開揚山景,真心癲
蟹柳 2023-10-15 16:19:50
本來諗住大西北 而家見到呢d價好似唔駛出走tko
伊東爸的兒子 2023-10-15 16:24:44
其實未過三十年樓齡,近鐵,當五球左右
有四百呎,已經好抵玩
發現係住開呢區既分支家庭先會比較執着上唔上蓋
但明明呢啲盤行去地鐵站五至十分鐘,平一球住大好多
其他區邊到做到
蝴蝶站 2023-10-15 16:29:24
上水
伊東爸的兒子 2023-10-15 16:30:14
漏左樣,近港島/九龍東
伊東爸的兒子 2023-10-15 16:32:35
話時話花生sir你買入價同呢間差幾遠?

二手市況疲弱,將軍澳海天晉2房戶錄新低價成交。中原高級分區營業董事伍錦基表示,該單位為5座低層D室,實用面積515方呎,2房望園景,原業主早在去年5月已開始放售物業,當時叫價1100萬元。
蟹柳 2023-10-15 16:35:49
對我黎講行10分鐘其實係好正常 因為我而家都係咁 如果慧安細2房有4百中我都會考慮
伊東爸的兒子 2023-10-15 16:41:26
如果有多間荀既開揚高層富麗420, 好過36x慧安,同樣既則但細60呎差好遠,不過慧安多望球場景
九龍治水 2023-10-15 16:42:55
怡心園個環境係咪好過慧安富麗旭輝
Gay蜜燴意 2023-10-15 16:46:13
如果係天一就應該唔怕既,海天晉要行成10分鐘先到仲要低層
蟹柳 2023-10-15 16:54:15
慧安我上fd屋企覺得d走廊好窄又暗 唔知富麗係點
伊東爸的兒子 2023-10-15 16:57:46
我覺得係企理啲,用色似新都一期咁
早幾年我睇慧安36x,睇到有間生兩個女既盤,間屋細到核爆又擺滿野
再轉頭去朋友間富麗420睇,大細真係差好多,所以果陣買左富麗

宜家已經轉左手
伊東爸的兒子 2023-10-15 17:01:20
講環境慧安正啲喎,有球場景同山景
類似山景方向怡心/富麗都有,不過應該佔數目無慧安咁多
但36x慧安如果唔係筆直唔夠都唔建議買,因為真係太細
九龍治水 2023-10-15 17:08:53
向著球場嗰邊或者整體黎講慧安有冇噪音問題?
蟹柳 2023-10-15 17:11:33
都係睇budget 啱啱上去望富麗d人仲放緊5百幾
伊東爸的兒子 2023-10-15 17:25:21
要真係住過慧安先答到
但依我以前住三寶經驗
只要唔係對正怡心/慧安中間條馬路同唔近巴士站,應該係比較靜啲
建議睇樓夜晚都睇多次,打哂開窗實地聽下係點
伊東爸的兒子 2023-10-15 18:15:39
花生魷 2023-10-15 18:52:37
海天晉冇咩可比性
連接駁去地鐵既天橋都無
唔符合我既最低要求
亂世佳人 2023-10-15 20:08:29
其實係咪真係冇人買樓
嘩啲租金俾半年前貴咗咁多嘅,我半年前坑口租間三房兩廁都只係2萬,依家已經跳到上二萬五以上,仲要冇咩盤
多謝阿爺 2023-10-15 21:59:14
今日去左睇怡心3房真係唔錯,環境,交通,樓齡平衡之下真心ok

除左大西北,有冇3房類似呢D大件夾抵食既options
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