將軍澳私/居上車盤討論區（10)

呢度D人話新寶城狗也不屌

只係講類似呢啲則同大細寶林大把有得揀仲平啲
如果自住筆直有限佢的確性價比唔高
收租另計，但宜家呢個環境仲邊有人買樓收租

寶琳傻西3寶有新寶城咁方便咩？

如果你係坐巴士返工一定方便過住坑口啦
一係你等20分鐘297出隧道轉車站
一係你比多15分鐘兜寶林

咁3寶你會推介邊個戶形

巴士真係慢, 15-20分鐘坐鐵已經去左好遠

好過5門掛歸心
風水都好啲

同埋其實384個廚房都係痴住個睡房

其實近睡房有咩問題？
唔係僅廚咩？
好過開放式廚房好多啦

我諗因為油煙易飄過去？同埋可能夜晚洗衣機嘈？

我都覺得怪雞但我又未至於完全接受唔到

香港啲屋有幾大？
夜晚咁靜
就算你洗衣機喺門口洗衫 房都會聽到

唔係36x呎既兩房已經可以諗啦
買咁細既買新都好過起碼上蓋
三房只有怡心可以諗另外兩寶三房好細狗也不hi

上面有兩個傻9新寶業主只係識比負皮但駁唔到

寶林三寶行過去茵怡個站三分鐘都唔駛
巴士直出隧道咁濟，返黎又係第一個站到
坑口坐巴士297就算話係坑口直達
都係經明德再入重華路
仲要係班次疏

想知大家意見如果預簁緊有朋友同工人但3房3間個size都差唔多細size,大家係咪會揀爆開牆整細工人房變2房半定保留原則方便遲下容易賣返出去？預起碼住十年

如果多過一個細路
我會保持不變
到仔女去到高小/升中後唔請工人另一間房執一執就比兩個仔女一人一間房

寶林上車一定有位坐
同埋個人覺得，有鐵閘既私樓真係狗也不屌

新寶城有鐵閘？

我都咁諗但主人房個d就會偏細同整體房既感覺迫d白d講冇住得咁舒服，得個廳大，另一半想係大廳附近間間工人房但我又唔想夜晚係廳有人睇電視或姐飲野冇咁自在，所以煩緊

情況一樣，最後決定保留原則
都係驚轉手果時煩

都係係，3房講出黎同變2房半真係唔同，唔通到時又比錢還原咩

天晉最好

中途站迫餐死

500ft 係兩房？

497尺兩房, 個則好似都幾靚

8/10/2023

【回到6年前】將軍澳富麗花園2房呎價險守1萬元易手 業主劈價138萬元

單位為1座高層E室，實用420平方呎，2房戶，向東北望山景，原業主上月初以588萬元放盤，昨日風球下以450萬元易手，呎價10714元。議價138萬或23%。原業主於1997年以343.5萬元購入，持貨26年，帳面獲利106.5萬元或31%。

劉浩勤指，上址造價重返6年多前，即2017年1月水平。屋苑目前放盤量約22個，叫價569萬元起。


14/10/2023

富麗花園三房568萬沽　原業主持貨14年　帳賺逾「三球」換樓

二手市場疲弱，將軍澳富麗花園有三房業主套現換樓，放盤兩個月劈92萬，終以568萬元沽出，低估價最多一成，持貨14年是次轉手帳賺逾「三球」離場。

美聯物業分行區域經理黃少明表示，是之成交為富麗花園1座中層G室，實用面積527平方呎，屬三房間隔。原業主因套現換樓，單位於今年8月以660萬元叫價放盤，及後減至620萬元求售，新近終以568萬元沽出，呎價為10,778元。換言之，單位放盤兩個月累劈92萬沽。