將軍澳私/居上車盤討論區（10)

嘩呢間搞咩咁平？

岩岩成左520

一破位就多成交
上個月新寶兩房正式穿6，就突然好多成交
今個月維景兩房正式穿8，突然多左好多成交
刀城細兩房近日正式穿6，就突然成左好多間

廣場兩房唔肯正式破7，所以近2個月兩房成得一單670 (今日那單特別單位唔計，令外有單細3房因業主急賣而賣了656萬)，整體成交乾塘
醬樽上個月接連成左好多單低過650 (非465呎)，不過可能其他業主唔肯咁低賣，近1個月成交也少了

將廣冰封咗好耐將中就有堆43x 癲咗

呢啲眼鏡細兩房根本穿五冇難度

高位7M

仲有donki
二十四小時有野買

43x啲則唔多掂，個廚房係間房隔離

呢批入既人應該係經歷過今年/上年年頭反彈
知大約最高位係點
一破啲線位覺得平咪自動入貨

邊座？

將中 < 6M. 完全唔直

個間 DONKI 好似收一點？

間Donki 都應該唔捱得幾耐，見佢都要出動到shuttle 引人去。淨係做附近幾個屋苑生意，基本上AEON 都拎晒D 客

出動到shuttle係商場出?

唔係掛
如果Donki都無埋
果度真係就

正常啦，donki賣既野又唔算話好特別，價錢又無特別優勢
aeon都已經買到好多野區內人去將軍澳站買都未必會專登行咁遠去買

佢開錯位置
將軍澳站正中心咁多商場人流咁多地鐵隔離
會開係側埋去海邊既場

donki 要大場多嘢賣，你popcorn 除咗上層個popfood 有咁大地方，其他舖位都滿足唔到佢...

都係
居民表示donki不了
有位開muji好過
坑口有muji M&S其實好正

坑口商場冇得輸平民商場又係正隔離
貴又有平又有
將軍澳站去平民商場就要行遠少少冇咁透便

以前早期坑口咪有兩大百貨公司囉
九十年代坑口有八佰伴
去到00年代尾兩層吉之島就係東港城徹離
就算千色係自己場新都城搞，都情願減一層租比其他人
寧願切細啲鋪仲收多啲租
所以係將軍澳/坑口/寶林好難再做到大型百貨公司/超市
反而係早期90-00年代寶坑啲商場好好行

將中將廣如果唔係因為有popcorn出現啲鋪頭質素似宜家慧安園果類死場，早期住過你就知呢兩個地方啲鋪頭當時係勁hea

淨係記得將中以前有food court