一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 9 (居屋2023現正接受申請!)

你計下數先

佢話有仔女，即係最少3人
入息$24410,資產49萬

4人: $30950 / $57.3萬

啟悅最平223萬，佢係負擔到，但母+子+女屈喺280尺?
兩母女一間房，個仔瞓廳?
一家四口仲大鑊

280尺先233萬 月供9千幾 過50% ? 管理費2千？10蚊尺？

子女係統稱姐 我當佢兩個人計咋平時同人講話有仔女都唔會等同一仔一女掛....

我計佢買250萬，因為冇乜機會買到最平嗰個單位
借225萬，3.5%，月供$11264
管理費維修基金差餉地租，一個月$2000真係差唔多

假設買完樓之後即刻增加收入，但仔女返緊學，係最燒錢嘅時期

重點係佢哋如果有腦，又打算買居屋，唔會排7年公屋，一早就轉新界隊上樓，用綠表嚟買咗，隨時裝修緊啟翔啟鑽

你一開波就假設人哋冇老公

呢度唔係教人離婚就係叫長者啲仔女死哂先

點解我計到10343btw我覺得都唔差個1-2千
大把人當年月入7-8成都拎黎供樓都捱得過
係睇你幾捱得囉 只不過一定唔會俾到子女好既發展
窮人生仔係咁架啦 但唔窮又點會抽居屋

我覺得呢單最搞笑係觀塘方便仔女返學

唔知係咪打算讀 筲箕灣東官立中學
定係 保良局陸慶濤小學 / 廣東道官立小學

有老公又排到公屋 即係點都有一個返現金工
咁應該會有更充裕既資金我已經計緊最差情況都叫"供得到"
要假設既話大把情況都可以講 只不過我拎最差情況黎計都可以供得起 唔明佢地aim啟德有咩問題 雖然無乜可能抽中咁解

窮仲要抽居屋玩自己咩

600同800同2000...爭左幾多倍

窮先要抽翻生機會黎

我未買過居屋 但有睇過d單幢私樓 都未見過280尺要2-3000蚊管理費

窮到有錢比居屋首期都唔算窮啦

2十零萬姐香港地肯捱唔會儲唔到

因為我假設佢哋冇長者，呢度話冇長者最多得啟德280尺
一家三口 / 四口，有讀緊書嘅搞唔掂

以前都話有張摺檯食飯做功課都得，但而家乜鬼功課都要電腦 / 平板
隨時網課或者group project傾嘢，乜都online，要有基本空間

雖然280尺係公屋2-3人單位，但係慳租，有機會可以買居屋/綠置改善環境，而且窮人冇得揀
佢呢個情況係有能力，但做一個好差嘅決定

不過可能仔女讀緊幼稚園，過幾年賣出啟德賺幾球搬私樓讀國際學校啦