將軍澳私/居上車盤討論區（9)

將廣泳池長好多

但唔知點解個個都話一上平台再上埋樓
就話將廣管理無咁好, 將中好啲
有無師兄解釋到?

應該係平台比較old school, 上樓又黑蚊蚊咁
但則黎講將廣普遍都靚過將中, 所以實用要將廣, 要靚就將中

唔改既話放中間成件事好樣衰部電視大少少都搞唔掂

將中泳池出名飛人
將廣我記得都有Sell個池係夠長(？)但未正式睇過 睇下有無其他人分享

另外都會同維景都係大池

峻瀅車出車入再加全爆裝修就叫抵既
但配套真係無乜 同埋預向山個邊會多少少蚊蟲

不過真係平 同埋都叫新少少比起康城1-3期

同價錢上車盤 可能要去返新都新寶 咁一定方便過峻瀅多多聲, 但去睇過樓新都新寶其實都已經舊 再細多百幾尺 將軍澳d上車盤我根本上都睇過晒 峻瀅點都起碼新過其他上車盤先 峻瀅呢個西位唔係人人接受到 自己諗

多謝呢度咁多位師兄既意見，上返黎update 下， 最後我放棄佐安寧，買佐凱柏峰，買之前也做好晒準備之後跌市自己既心態

主要幾樣野
1. 咁多期入面算係最近地鐵站（太太會暈車，所以指定近鐵）
2. 轉車時間同等康城車既時間我地都覺得值得妥協，始終指定要將軍澳區既話，想要新樓都冇太多選擇，同埋本身我自己住健明，行過去mtr 都要8到10mins, 所以對我黎講其實一樣
3. 冇濕街市同得一間垃圾fresh 我地其實都介意既，但本身我地2個都冇食dinner 既習慣，星期6日都會出街，所以樓下超市同商場飲食對我地黎講唔算影響好大
4. 價錢方面之前都有師兄笑過我話5m 同7m 樓冇得做比較， 我都同意既， 但主要係安寧2房冇人放盤， 再加上假設530萬成交， 全爆重裝都要接近40~50萬， 仲有一邊就經紀收佣, 一邊就經紀回佣，一來一回都接近25萬， 計埋新樓送既電器， 個價差細到令我地決定放棄安寧，最重要既係太太既理想dream house 係有露臺
5. 心態上面，原本都怕自己日日睇連登怕自己會承受唔到班淡淡既攻擊同跌市既影響， 但我真係有住屋需要， 個價也算係已經跌到自己afford 到既range, 實在唔想再分居同委屈太太，所以都係出佐手

師兄買左凱柏2房？

10年都未夠就要全爆, 乜真係咁差咩

其實你用東港/蔚藍比, 會正路啲

其實你真係打算自住過世嘅話
樓市升跌同你關係不大

你話諗住轉3-5-7年就要換三房就話啫
你住咗入去邊有時間再留意樓市
留意一下財經台財下有咩投資機會好過

唔講其他屋苑, 淨係頭兩期既業主已經心酸酸, 未入伙已經要輸

本身一二期比當時二手價更貴又細啲
冇計

佢地2個係真係方便好多，但當初要預筆錢裝修，呢2個都20年，我諗都一樣要重裝，咁就over晒budget

一邊兩個月交樓，加多半年裝修
一邊兩年交樓

住新樓、收鎖匙收樓既感覺係寧舍不同既
買舊樓再全爆其實係好唔抵
始終個樓價只會隨樓齡慢慢折舊
下一手買家又未必喜好你裝修
新樓鬥長線始終好啲
你保養得宜，住十年再賣出去應該都未至於太殘
同埋信和樓質素都不錯

10年啦 但慧安富麗新都新寶 有邊個唔洗全爆 9成上車盤都要爆 如果有錢既話

係啊

係以加都係諗下點搵錢好過

係咪都要7M?

我買既below 7.2m