將軍澳私/居上車盤討論區（9)

🔥埃の魔神 2023-08-24 20:06:36

我意思係同一價錢對比半新樓會相對大d

梗係唔係指買到好大單位

🔥埃の魔神 2023-08-24 20:07:26

有132同137唔係簡坑口咩

再遠d

N82 2023-08-24 20:08:32

大到極致真係得康城頭三期
所以雖然低水
但好有存在價值
幫到區內好多要住得大既換樓客

🔥埃の魔神 2023-08-24 20:11:57

層主講明唔要康城

伊東爸的兒子 2023-08-24 20:15:04

N82 2023-08-24 20:16:47

呢個市況都唔建議啦
入面太多供應
呢兩年咁多蝕讓
仲有137負面效應
除非一定要三四房

這是欺詐遊戲 2023-08-24 20:17:43

驚137 再分薄MTR 吧

N82 2023-08-24 20:21:07

🔥埃の魔神 2023-08-24 20:29:36

如果係咁直頭調景嶺啦

康城滿晒既話連將軍澳都上唔到車

伊東爸的兒子 2023-08-24 20:31:13

137個效應，我覺得主要影響向南望海/面向環保大道
132區我覺得就睇風向
我都幾同意上面埃巴講，維景比座山隔住反而調景嶺唔會影響最大

伊東爸的兒子 2023-08-24 20:34:35

花生魷 2023-08-24 20:37:42

其實以今時今日既人工黎計天晉係上車盤跟本唔過份
如果天晉都買唔起應該考慮下抽居屋算

🔥埃の魔神 2023-08-24 20:38:04

重有影響馬路邊
因為泥頭車出出入入會好大塵
有d似以前環保大道個情況
所以我之前揾盤講明唔要對住大馬路同低層

N82 2023-08-24 20:38:27

🔥埃の魔神 2023-08-24 20:38:52

即刻睇下邊個講

388gogogo 2023-08-24 20:58:39

天晉一期既話你都要預錢裝修同埋換地板，7-10年個啲樓會開始殘，10年以上要大裝，如果唔係你入左去住幾年先再裝修仲麻煩，所以將中同蔚藍大裝係好合理

無糖香口珠 2023-08-24 20:59:07

難得傾得咁熱烈, 一膠淋濕哂成個post

無糖香口珠 2023-08-24 21:03:46

我都等緊呢d利好因素, 唔知係咪可以利好

水星魔女宅急便 2023-08-24 21:08:23

仲利好

依家咩環境
不過應該就價會硬d

硬鳥 2023-08-24 21:10:09

兩房都難守

可能我未有小朋友啦

N82 2023-08-24 21:42:36

兩房要賣，有可能係因為要換三房
跌市時因為供應比較多
的確唔係好賣
上年連天一都劈到850
如果買家俾唔到價，你又唔夠筆直換樓
所以Kick 左係到

結果有人快過你賣就越劈越落
反而3房成交少啲，有時仲更加硬淨

53549999 2023-08-24 22:05:18

地鐵問題呀，之後要分多啲班次入康城咪gg
所以132就避調景嶺
137就避康城坑口
最後簡返tko

好似少啲不利影響咁

伊東爸的兒子 2023-08-24 23:56:22

其實佩服你反手撚啲傻淡
但日日都派膠hard sell天晉真係有啲煩
返出去把啦你咪阻住人地正常討論

伊東爸的兒子 2023-08-25 00:05:04

大雕冠 2023-08-25 00:10:51

伊東巴，我本身係預5球多啲買安寧2房，預佐60萬全爆重裝，但計完條數都要6球買30年已補居
最近樓市下跌多佐選擇，所以諗住加多啲草多陣錢買康城既凱柏峰，新樓唔洗裝修，仲有私樓住
但覺得樓市仲有下跌空間，同埋今次冇出晒所有戶型，所以仲係心大心細應唔應該係呢個時間入市，
可否比啲comment