班一手居屋業主是咪傻撚咗

窮人多 諗錢諗到癲左

居屋政府已經成本價賣，有咩風險？

大不了變公屋租俾公屋戶囉

弱智都抽到居屋，果然運>一切

蝕價賺租

另外，政府賣居屋都跟市價6成，買番跟市價5成半又有咩難道

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即係你個屋苑零零舍舍有一個單位係租畀公屋？

有乜問題呢 私人屋苑都會有單位租出去
大把公屋都會零零舍舍有幾個單位賣咗出去

就係管理上有問題，所以房署唔會再做
當年未賣果D公屋，都會拎返出黎，盡量賣哂佢

屌你老味 二手居屋過20年基本上冇銀行肯做9按25年
我當你平極都要250萬好未？
銀行最高都係按得六成
未計釐印費同其他雜費你都要俾一百萬先上到車
仲未計要俾多二三十萬同層樓裝修
唔好講到買舊居屋好撚輕鬆

咁30年未補價做唔到9成都要$7000-8000
政府一手都賣$8000-10000， 仲要超額廿幾倍
咁白居二你想賣幾錢？

一手居屋最值錢係按揭擔保四個字

咪撚同睇買入價啦
美孚新邨60年買幾萬蚊買入
你咪要屌足60年？

咁任何野都有代價嫁啦

你當樓係投資工具或保值工具既會無人買
而家係一早比你以市價6折買層樓黎住
層樓按唔按通漲調整係可以再商量
但起碼你唔會借居屋黎炒樓賺錢
樓價跌既話你反而有著數啦

明確劃清3條界線
公屋 居屋 私樓
你想投資想炒價既麻煩死返去私樓到慢慢玩

之前個post講呢個做法好多人反對係因為佢地用投資角度去睇層樓
怕無人再買私樓令到班AA/樓好蝕錢

而家個政府就係行緊錢都唔要
要跟習大大講炒唔可以炒既方向喎

新居屋借錢容易「925」
舊居屋普遍過20年樓齡，已經冇晒市場

居屋加價, 私樓減價
咪冇依個問題囉
供求既野有人買就有人賣

今日先知?
你當自己弱智?

比較驚訝有咁大年紀嘅人上連登

賣個個唔傻, 係買個個傻姐

如果樓價急跌，變咗居屋業主可以原價賣返俾政府，再拎筆錢係私人市場度買返正常嘅樓進行無風險套利

房署就好似08年銀行咁，一大堆樓爛咗喺手到變咗壞帳

係, 少一班炒家降低大抽獎中獎率

咁咪即係抽既都係自住
資助房屋根本就唔應該存有炒家

你條文盲

你講既係岩，但漏左重點
新居屋按90%，25年，免壓測
30年舊居屋 - 按60%，25年，有壓測

舊居30年呎價當8k
新居當10k
一樣當400呎
舊居：8*400=320萬
新居：10:400=400萬

新居借90%，首期40萬+免壓測
舊居借60%，首期128萬+壓測

總樓價係平左，但首期大咁多喎，有128萬首期仲買舊居？同埋如果抽居二買，咁多錢又合唔合資格呢？好啦，當你綠表買，有綠表=有公屋，有公屋仲買？