多倫多生活討論區 73

Be careful out there

Car theft surged in 2022, led by Quebec and Ontario: report
https://globalnews.ca/news/9749947/canada-car-theft/amp/

c'est bon

可以去winnipeg

冇工, 又凍, 治安差不了

我都係我幾日都做到瞓覺，邊個仆街話加拿大人好Hea

唔買車？

500/2
100/2
買嘢食搭車？

租咗？

黎明……..

邊棟，啱啱到步？你2300 2個人，人工一半交租

唔get你想表達咩，係咪搵236K既人普遍每個月連一千蚊都儲唔到？

贏條撚遲早跌返
樓價同Edmonton 相差咁遠
睇死佢地遲早會收窄返
唔覺得Edmonton 會升
覺得Calgary會跌

Deadmonton凍又藍領城 平過Calgary正路

話說我有時候諗...其實一直租屋會唔會仲好過買樓
依家有百零萬港紙係股票，都係月供指數
如果我買樓拎哂d錢出黎，咁就冇錢可以再買股票
再加上係依度返工係冇可能儲到錢，變相我雖然有層樓
但係我既生活就完全冇哂樂趣

租樓當15k港紙，同女朋友一人一半，一年都只係75k
未計依75k係可以係人工度扣，咁我股票筆錢就唔洗拎出黎，由得佢跌/升，去下旅行又可以拎出黎補貼下，跌得多又唔影響，反正我唔等錢洗
而且我覺得多倫多既樓泡沫真係太大我甚至覺得對後生仔黎講，係依度買樓仲難過香港好多

咁多年嘅平均差距都冇咁大架
我覺得會均值回歸

其實有得諗
一年最多咪加你2%租
你股票賺多過佢已經OK

都係
21年先開始大幅拋離

同你差唔多case 都係有小小資產
又唔想成舊錢放晒做首期
都有諗過一直租樓
有對比過買樓同租樓
25年後投資收益

租樓投資收益係最高
其次係買自己擔到嘅樓
最後係買間負擔輕鬆啲嘅樓
不過其實最後總數咪相差4-5%
每月住屋支出最高係租樓>買貴樓>買平樓

樓市/股市用過去平均升由計算
通脹以平均數計算
已計入所有買樓賣樓持有房屋裝修費支出

ps 買層樓唔裝修入即住
25年後投資收益買樓會較高
以Calgary 樓價平均升幅計算
以多倫多黎講肯定買屋好
不過過往表現不代表將來表現

其實宜家都好多人提倡租樓未必係一個壞選擇，買樓亦未必最好
始終租樓成本每個月都固定，買樓太多可變成本，突然要維修呢樣果樣，又或者加息令供樓成本增加
唔買樓筆錢拎黎放其他地方投資，流動性又較高
不過始終華人心態就一定要買樓，租樓=幫人供樓，唔買樓老左冇地方住

之外嗰個外國女女已經變咗女朋友啦？

以你百幾萬港紙（即係廿幾萬加紙？）做首期， 你打算買幾多錢既樓，每個月可以供幾多錢？你哋既稅後收入供唔供到？
租樓唔會破產，供樓會就真係有一舖清袋既風險。我見得多啦!

想問下長期病患啲藥可以帶幾多過去，想買定
未有ohip個邊好貴,保險又唔包