係日本做左6年野,你問我答 (日本工作/買樓/定居) (2)

其實太窮係香港都好辛苦
唔淨只日本

想問樓主同各位大佬
有冇人有買樓講價嘅經驗
想買一個單位但係個單位標價高市價好多
就算同佢同一幢同房型，之前一兩年啲標價都低佢成千萬

通常幾十萬至百幾萬可以講，千幾萬難d wor

都有約咗agent之後再傾下
因為我知道佢樓上個單位成交價（兩年前）係低過呢個單位標價九百萬
諗緊個賣家係咪鳩標價／預咗講價
因為佢都差唔多40年樓
兩年間應該唔會升到咁

多口一問，日本有冇邊啲website可以睇到某單位嘅估價?

如果係啱啱放的話基本上90%預左講價

https://www.mansion-review.jp
Summo/homes好似都有？

Summo

啱啱收到不動屋さん通知，話保証会社既入居審查fail左
原因唔肯講比不動屋さん知
家陣試下apply第2間保証会社睇下過唔過到
想問下如果都fail埋係咪唔洗租屋了
我諗緊係咪因為我係求學階段有2 or 3次因為唔記得入錢搞到戶口唔夠比信用卡條數，唔知係咪因為クレジットカート滞納關係搞到自己個信用情報花哂(我知我抵死)
保証会社會唔會check到的?
利申:新卒

同埋想問下如果申請緊在留資格変更許可申請係咪都有影響?
唉7月尾交哂申請書類到家陣一啲消息都冇等到頸都長
我懷疑個保証会社認為我仲未從留學ビザ轉去就労ビザ就fail鳩我

Credit score應該check到啦
visa反而你有晒offer證明嗰啲應該覺得無問題
再唔得搞ur囉
Ur我記得一次交兩年租就唔使審查

一次過交兩年租好重負擔應付唔到
唉點算Credit score花哂係咪準備訓街了

去 reddit japanlife 問下
成日都見到啲人問呢類問題

再唔掂咪share house
唔洗咁擔心嘅

樂天信用卡應該最易申請

想起間一戶建
要幾多錢到
三球野得唔得

30幾歲過去讀專門學校好唔好
未疫情前有n2
日文溝通冇問題

如果好似ryu yuma 個類要幾多
佢地起茨城