近排係日本買左樓，想同大家講下日本樓

深圳市南港區區長 2021-11-21 17:00:33

有冇人已經投資一戶建?
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香港白卡會主席 2021-11-21 17:06:57

業主仲要比租金稅/管理費/維修費等等. 咁多野煩.
日本人又傾向保守不做投資所有錢放在銀行

深圳市南港區區長 2021-11-21 17:39:35

我知
修善費

べ 2021-11-21 17:48:24

係呀退休自住幾好

淨係租始終選擇會少，買既話又可以隨自己要求customize ，而家好興注文住宅幾好玩

退左休唔洗番工，住遠d 好多唔貴既choice, 幾抵買

香港白卡會主席 2021-11-21 17:54:35

同埋日本人鐘意住新樓.
東京可能值得投資既(平均10萬yen). 但係第2大城市大阪租金已經好平. 平均4-6萬yen

屌股票又跌 2021-11-21 17:59:57

拎左永住後即刻買層樓自住
9千萬full loan 0.6%
係日本買樓真係有永住抵好多

之後買多左間2千萬full loan 1.64%出租
間agent有個scheme每個月俾10%就guarantee租金同維修費
每個月cash flow -3000 yen到
長租唔賣留俾個仔都好

深圳市南港區區長 2021-11-21 18:03:02

2LDK?

njah 2021-11-21 18:04:55

有冇樓比人租幾個月去個長旅行咁用？

悲情城市 2021-11-21 18:06:57

都幾痴線

深圳市南港區區長 2021-11-21 18:08:05

啱啱租咗比60歲
有少少擔心

深圳市南港區區長 2021-11-21 18:09:17

退休用 , 但疫情都係租住比人先

べ 2021-11-21 18:14:00

我都想知，如果唔貴，租個貸切一軒家一個月比兩老嚟日本體驗下都幾好

べ 2021-11-21 18:18:08

而家新起既マンション冇咁易全倒壊既

千葉果d千幾萬既沿海舊屋就大獲d

べ 2021-11-21 18:21:30

9000萬

係唔係タワマン？

屌股票又跌 2021-11-21 18:24:08

一戸建て啊
之前租都每年二三百萬
買左塊地自己起
預層樓total loss長住都ok

べ 2021-11-21 18:26:16

睇過報告話日本人拎d錢去投資既比例比起其它國家計好低

另外自己身邊既人即使人工有d好搵得，但財務知識都係好低

べ 2021-11-21 18:30:16

自住就冇分賺定蝕，自己鐘意最重要

屌股票又跌 2021-11-21 18:31:02

我都係咁話

njah 2021-11-21 18:33:30

我都想退休之後租返幾個月試下日本生活

不過都要20年後

べ 2021-11-21 18:34:21

得閒搬下係幾開心，每次去新地方都有期待，又可以fit嚟自己最新既需要

唔貪平買得啱既熱門樓，其實要放都好快（我用左二個禮拜就成交

），不過好多野睇，未來個市又唔知，好大壓力

べ 2021-11-21 18:40:21

到時又可能有新business model，專比外國退休人仕住一個月resort兼體驗日本生活都唔出奇

香港白卡會主席 2021-11-21 19:01:35

經濟泡沫之後
日本人都唔信房地產+股票啦
何況D物價30年都無漲過. 購買力都冇跌洗乜投資
投資有風險啊

香港白卡會主席 2021-11-21 19:02:31

旅簽. 1年停留日本3個月