早前有外電引述消息指,中方閉門會議要求香港主要地產商增加供應,付上更大社會責任,今日多隻地產股大跌,不過第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,要即時大幅增加供應不容易,而且即使在內地樓市,中央介入干預,樓價亦未必大跌,認為當局或會透過增加資助房屋幫助市民上車。
陳超國稱,有關外媒的消息是否屬實仍難知道,即使屬實,是否會對樓價造成壓力亦是另一回事,因香港經濟跟樓市息息相關,而按照內地經驗,中央在內地樓市介入遠較香港為深,但當地樓價仍然有所上升,故此假設中央介入樓價就會跌,屬於太過天真。
短期內要立即增加供應不容易,而且陳超國認為,現時不少人「買唔起樓」亦不一定要透過壓抑樓價解決,可以透過資助房屋等方法處理。
雖然今日地產股率先大跌,但陳超國稱,股市一定比較敏感,因任何時候都有人借消息炒賣投機活動,形容屬於「預期中事」,但樓價會否明顯大跌,仍然取決有否實際措施出台。