沙田二手上車討論
張致恆
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沙田區？第一城實呎284/304都應該有貨
當然啦
沙田區依個價位接近300呎 係未得返第一城？
沙田區依個價位接近300呎 係未得返第一城？
唔係啦, 第一城>=河畔>=花園城/全輝/翠乜之類
200幾至300尺頭都有機會撞到，好多選擇
200幾至300尺頭都有機會撞到，好多選擇
唔係 其他屋苑都有 樓上師兄講咗 但個人覺得配套之類嘅嘢第一城會好過其他 河畔呎價都唔平
thank you
另外想問下岩岩講沙田啲樓做唔做到三十年按？
另外想問下岩岩講沙田啲樓做唔做到三十年按？
大型屋苑一定ok 單枝就難講
河畔尺價之前去到2萬
所以依家好抵了
呢度討論過果D, 都應該仲得, 但最好緊係問銀行啦
華x，其實差唔差
沙一咁大，最遠果座離巴士站有幾遠
第一城有幾個巴士站
視乎你想去邊度
視乎你想去邊度
幾乎成個沙一都好近巴士站 因為太多站會停沙一
30年按 有冇得9成？
500萬樓，9成多數都批啦。同埋如果唔係買村屋既話，批唔批9成應該同你既供款能力多D 關係
基本上人同層樓 198X 年打後 過到壓測, 固定職業, 應該 30 年9成 都OK
補左地價居屋, 公屋都有既... 會大D.. 不過升值能力少D, 成交少D
公屋居屋定私樓, 我自己就一定唔會買公屋，無得升，放又難，隔離又唔知咩人。
居屋只係好少少，但你都要預住一世，因為升幅一定唔夠私樓快，同埋私樓實用率無咁高，你一住就會覺得同一樣價錢，居屋舒服滿足了。
私樓係上車果下細D，但升得快你又可以換得密，換換下D 錢就愈滾愈大。如果有心係將來會換樓，只會睇私樓
居屋只係好少少，但你都要預住一世，因為升幅一定唔夠私樓快，同埋私樓實用率無咁高，你一住就會覺得同一樣價錢，居屋舒服滿足了。
私樓係上車果下細D，但升得快你又可以換得密，換換下D 錢就愈滾愈大。如果有心係將來會換樓，只會睇私樓
居屋同價錢買多一百呎，位置又好啲，最後揀左居屋
大家點睇欣廷軒
新鴻基樓又廿年樓齡（不過個則好似麻麻地咁）
有無用家分享下
新鴻基樓又廿年樓齡（不過個則好似麻麻地咁）
有無用家分享下
一直都好貴.....早排一有平盤就比人買咗.....
交通方便，巴士同鐵都有
民生設施足夠
不過全部兩房單位
利申：用家
民生設施足夠
不過全部兩房單位
利申：用家
平盤係幾錢到？
2房岩我
你會唔會覺得個則唔夠好用？
我見佢一打開門已經係長走廊位 鞋櫃都擺唔到
你會唔會覺得個則唔夠好用？
我見佢一打開門已經係長走廊位 鞋櫃都擺唔到
730左右個則係橫廳可以叫平盤。
利申：睇左無買有少少後悔。
利申：睇左無買有少少後悔。