沙田二手上車討論

河畔得242/262呎

https://hk.nextmgz.com/article/2_509597_0/283%E5%91%8E%E5%9F%8B%E5%96%AE%E6%94%B645%E8%90%AC-%E5%BB%9A%E6%88%BF%E6%94%B9%E8%A3%9D%E4%B8%BB%E4%BA%BA%E6%88%BF-%E6%A9%AB%E6%A8%91%E5%A3%93%E9%A0%82%E9%BB%9E%E8%A7%A3%E6%95%91-

個設計師都算係咁 280呎改到兩房

下次入沙田睇樓試吓先

其實我諗唔明點解當初設計到咁 真係住到一家三口咩

小朋友都仲頂到既, 再大個D就唔得啦

我實測過
上邊行落火車站去到入埋閘要9～10分鐘

行上山要15分鐘～20分鐘，全程全力上樓梯

落雨請坐巴士

細個住翠華、而家同老豆老母住富嘉，同老婆睇左成年樓都仲未揀得岩…

銀禧 - 其實環境唔錯但偏舊，1986入伙，馬場景同山景/ 冷倉景差半球。

欣廷軒 - 強烈推薦俾老婆，但睇完樓之後都覺得細，橫廳就客飯廳分明大十幾尺、直廳都係差啲。上個月睇左個一座中高層盤好抵，730萬，諗左陣就賣左。

玖瓏山 - 交通係死症。下下得shuttle出返大圍，車位三至四球一個，租都要5500-6000，睇樓果陣業主話最好揸錢七泊街俾狗抄牌都無咁傷，民生係零要出大圍。

晉名峰 - 超級鐘意，車位過剩，全部綁車位賣，之前有筍盤900萬連兩個車位，死都唔肯放少個車位平80萬，最後又係拆契賣，不過預得太憫水買到都供得辛苦。

而家可能會開始睇馬記…住左沙田三十幾年其實真係唔多鐘意馬鞍山，但係見聽濤雅苑好似都幾平，有無巴打可以分享下？

p.s. 點解咁多巴絲話河畔去沙田圍站5-7分鐘？我以前住翠華行去沙角都差唔多10分鐘…

欣廷軒 管理費要千中.... 好租唔好買...
銀禧係門前9級樓梯
6百中. 曉鋒都有時有

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唔係上車盤係真
不過返工又唔會話玩9自己嘅
過海嘅話朝朝有村巴，又快又方便

河畔去沙田圍站5-7分鐘 < 如果係惠康樓上O個座, 用行人隧道過對面
再入沙角村, 經街市出, 可能5-7 分鐘有D 機
但要行得快..

全程得樓梯? 咁都係搭巴士好過

河畔行過去預12-15分鐘先正路

落樓梯好爽皮
行上去幾攞命

我測試果時係冬天，行到口罩都濕哂

如果返工返尖沙咀，奧海城，280X超爽皮
30分鐘直到尖沙咀

政府起條垃圾尖山tunnel，車流量都仲係好低

想請教一下 你張餐枱係點擺

用bar 台 係客飯廳 3 個字個位

明白晒

巴打咁改間房好似見洗好多

呢d 價位 大部分都係 5 門歸心 眼鏡房 得佢唔係 所以先揀佢

沙中細單位個則其實同佢差唔多 但個價貴好多

by google map
河畔行去沙田圍 8min
翠華行去沙田圍 6min

巴打住富嘉感覺如何，最近留意緊富嘉，見佢交通便利，樓下買民生野都方便

大家又點睇金禧/海福同埋愉景花園？

買日用品有咩麻煩？沙中 好運過瀝源已經大把民生鋪，以前禾輋有aeon 仲正