沙田二手上車討論

豐盛苑公屋間隔1層24戶

車位呢

景田苑 樓下有商場 街市
500萬 4百幾實用
一梯8伙

一樣附近有巴士站 出沙田 觀塘 尖沙咀
15分鐘行到大圍站
係舊d 但外牆翻新過

富嘉其實都幾污糟…待別係一兩年，二三座樓下多食肆就唔出奇，一座樓下本身雲吞麵店加乾貨，到而家變左賣菜同豬肉，即刻差左好多。加上呢一兩年多左人搬出搬入，一裝修就搞到啲小強大遷徙，本身屋企都算乾淨都多左好多小強。

大維修都做左，13年搞到17年先正式完工，每戶夾左8-10萬，果期成日上電視，可以話係業主vs立案法團先驅，𨋢都換埋，換𨋢之前日日等𨋢等到懷疑人生。

單位實用（好似89%實用率），但係窗細，部份單位採光唔太好，樓下係多野食，最近大圍黨鐵站屋苑沒有之一，真係出屋企門到上月台，5分鐘內一定得。

樓下民生野乜都有，唔講野食，銀行同髮型屋都多到爆。not to mention地產舖…

居民方面都係老人家居多，廢老仲要佔大多數，好多年輕夫婦有小朋友後都搬走，因為兩房唔夠住，三房放盤極少又貴…

大致上係咁多。

雙租5城按喎
做到5城按直接新城市啦

Google map真係信唔過…行田園閣/ 翠華去沙角果條天橋，定係翠華/ 花園城行人隧道，再或者河畔去沙角覺光中學果條隧道，應該都做唔到呢個時間…

爆肺炎之前成日係大圍跑返去果邊，慢跑就可能做到呢個時間。

可能細路訓碌架床, 我覺得3個頂盡, 個廳真係細

仲可以望到人哋祖先

住左幾年河畔
內外園都係
一到夜晚就聽到響喉撚飛車
即使住到3×樓都會聽到下面d街坊幫襯食店後傾計既聲
食野方便
買餸就要過沙角
令到煮飯意欲極低
d單位係可以兩房，但個死人窗台真係好晒位
同埋d房會細

有個講法話豐盛苑最初設計係秦石村二期，唔係做居屋

但要行上斜路真係麻麻

以前睇樓睇過 個窗台真係搞唔掂⋯好大舊 成個人都訓到上去
睇樓個陣業主都係成個衣櫃掉上去窗台 塞住成排窗

河畔都睇過，個窗台
最後買左花園城，雖然窗台都唔細

咁希爾頓行過沙田街市瀝源都係十分八分鐘。講交通同買野點都係好過一城

無錯有幾遠
但認同市中心既交通未必有第一城咁好
市中心好依賴鐵，尤其番港島，係無巴士到港島嫁（咪撚同我講170）
一係就要轉巴士，一係係鐵轉到暈

第一城自己有街市wo 係貴少少 我寧願貴都唔想行咁遠
第一城交通配套堅屌打 但細單位太細唔好住

沙中線一開通，之後市中心就直拮灣仔，好過馬鐵要轉

沙中線開完沙一人都係會搭88r 轉咁麻煩又無位坐
沙中線開左 去中區市中心會好少少既 不過沙中線唔知等到幾時先開

第一城馬鐵出九龍最慘係返工時間已經係馬鞍山打爆左架車

唔清楚呀，從來唔搭馬鐵，返過上環環鰂魚涌觀塘，快車無咩站同揸車差唔多

第一城算平嗎

對比市中心，係點都平d