外區首置客819萬承接卓爾居2房 屋苑同類新高
私樓成交
16:40 2020/09/30
二手市況向好,首置客把握機會入市,美聯物業屯門西鐵屯門分行區域經理謝志遠表示,屯門卓爾居2房戶以819萬元沽出,創屋苑同類新高。
剛成交為卓爾居5座高層E室,實用面積537平方呎,建築面積約691平方呎,2房間隔,向東南享開揚景。謝志遠稱,原業主上月叫價約830萬元放售,吸引首置客洽商承接。客人心儀上址間隔合適,而且樓層高、景觀開揚,故考慮不久即決定入市。雙方議價後終減價約11萬元,以819萬元成交,折合實用呎價約15,251元,建築呎價約11,852元。
資料顯示,原業主於2015年以約225萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約594萬元,物業升值逾2.6倍。