中原地產昇悅居分行分區營業董事程智聰表示,近日二手交投氣氛轉好,西九四小龍交投暢旺本月暫錄約32宗成交,泓景臺佔約6宗成交,屋苑最新錄1座高層F室,實用面積479平方呎,建築面積671平方呎,2房間隔,望開揚景,業主9月中放盤時叫價850萬元,議價後以818萬元將單位易手,折合平均實用呎價17077元。
程智聰指,新買家為外區客,於睇樓當日晚上再聯同家人到單位參觀時決定入市,打算購入單位自住。原業主於2002以212.5萬元買入單位,持貨18年,帳面獲利605.5萬元,單位升值2.8倍。
高層黎講818呢口價幾抵