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二、三綫屋苑交投回升,粉嶺御庭軒錄10月首宗成交,美聯物業帝庭軒分行業務董事葉劍威指出,屋苑6座高層B室,實用面積462平方呎,大2房,原本開價668萬元,最後減價28萬元,以市價640萬元易手,實用呎價13,853元。
原業主於2008年以181.8萬元購入,持貨12年帳面獲利458.2萬元,單位升值2.5倍。資料顯示,同座同室一個低層戶於9月以607萬元易手,剛易手單位屬高層,兩者層數相距17層,樓價相差33萬元,反映出優質單位有價有市。