或者我會咁理解,不喜勿HI
(#總產量不變)
合味道本身淨係一個SIZE,
因為成本上漲/提升毛利,
出隻大版,
將正常版縮水,
再出MINI版襯番縮水後正常版,
感覺正常版都唔係差好多/抵賣過MINI 咁O既假象,
(/總產量不變)
去番樓市,其實佢唔做三房套巨尺/將800-1000尺以上級數三房變500-600三房連開廚咁,將有多尺數谷番落細單位最少都比番實尺200,咁樣都好睇過依家堆110-120龍床盤啦....
將配合番舊盤(eg 第一城細兩房),尺數相近,同級別盤源多左,分分鐘依家新樓尺價可以拉低1-2成...
我理解就係發展商為左分開唔同盤源級數買家,將400尺以下級別再拆細,開龍床盤賣平佢入場價又平,感覺易買D 咪多人買囉...但其實400尺樓下買家數目一樣,
但個個搏易入場個個買sudio flat
,所以三房套千尺單位除開尺價數番多數都跑輸細尺數單位
佢一開始唔出龍床盤您都唔覺依家O既
百尺sudio flat係正常...