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粉嶺綠悠軒2房區內客斥585萬元入市
私樓成交
15:36 2020/07/14
美聯物業粉嶺逸峯分行高級營業經理姚子峯表示,粉嶺綠悠軒高層2房戶獲區內上車客以585萬元承接。
綠悠軒1座高層H室,實用面積452平方呎,建築面積629平方呎,2房間隔,向西南,望內園池景。買家為區內上車客,於區內睇樓物色單位逾半年,有見近日二手市場回暖,欲加快入市決定。客人鍾情上址有裝修,加上景觀不俗,屬罕有大2房放盤,考慮不久即決定承接。雙方議價後以585萬元成交,實用呎價12,942元,建築呎價9,300元。
原業主於1999年4月以193.1萬元購入上址,轉手帳面獲利391.9萬元,物業升值2倍。