長沙灣好唔好住？

至少對附近無咁大影響先 有咩班藍蝗樓下搞掂
區選少數輸嘅票區 唔係講笑

今年肯定唔會去
上次去已經受罪
開口埋口殺殺殺痴撚線
唔知仲以為條支那公屋蝗婆有咩大生意係香港
寧願返工好過

東京街順寧道

我覺得樂年花園同寶熙苑就住得過嘅 ....

其實長沙灣比較好住真係要青山道打入既街
順寧道/ 保安道之類先會比較靜
但保安道近街市都係麻煩
以前屋企人買順寧苑
但頂唔順樓下街市夜晚洗晒地濕晒咁
最後揀咗順寧居

衛生：即使大坑渠封咗 條街依然多老鼠
近街市個頭高危

交通：青山道長沙灣道近乎所有小巴巴士必經之路
不論你港九新界玩到幾夜都有小巴返到屋企附近
個人認為交通係住深水埗長沙灣一帶嘅優點

治安：長沙灣深水埗都住過 你唔係成日夜歸基本上冇大問題
經常夜歸就最好行大路返屋企

配套：保安道有圖書館 運動場 周邊食肆種類多又夜收
睇戲可以去荔枝角 想靜行下山嘉頓上面滿足到你

學校：個人冇乜留意呢方面資訊 不過長沙灣算香港嘅中心位
去邊返學都問題不大 相對選校彈性大

幾年前同frd睇過呢兩個屋苑。
樂年向保安道/順寧道ok，但對面街都有車房，向大埔道嗰邊個公園經常有黐線佬夜啼，同埋常有賽車聲。
寶熙兩邊啲樹太高攪到低層部份單位少光入屋偏陰，樓下兩間大餐廳有衛生隱憂，小強有機會上樹飛入屋，低層堅住唔過，有得揀我只會揀高層向公園。
樂年感覺high class啲，私樓開則，周圍環境冇咁污糟，有平台層就算低層都比較可接受，樓齡外觀新啲靚啲，樓下冇食肆少啲衛生問題(記憶中地產佬好似講過公契唔比做食肆，所以都應該唔會有餐廳出現)。
寶熙外內都偏公屋feel(記得好似一條走廊十幾伙)，但落樓就大把野食大把野買，行幾步又街市室內運動場同圖書館，而且較近地鐵交通方便啲。
不過講到尾除非有綠表/白居二，與其買已補價居屋不如買廿年內私樓。

傳銷 荔枝角都有一班

與其買已補價居屋不如買廿年內私樓<--- agger 不過純粹個人喜好

清點解咁講

呢兩個係呎數較大居屋，特別係樂年，大部份都五百呎以上大兩房/三房，就算啲細單位(4xx～5xx呎)已補價個lump sum都夠買附近廿年內細小小(3xx~4xx呎)既私樓，冇乜原因去買已補居屋，第日換樓又冇私樓咁易