有得揀真係唔好做物管

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2019-04-15 14:34:13
之前朋友介紹入左行做緊鬼佬盤既PA
想問下如果想進修應該讀啲咩好
同埋讀書定係經驗/年資重要啲
真心想請教下各位師兄師姐

PA點進修我都唔清楚
因為多數我見都係年資夠就升senior
之後你如果正正常常 同大粒關係好 就升埋你坐control
2019-04-15 14:35:03
物管 咩學歷先會做

大把大學生睇唔開入行
利申 小妹正是

有j絲打

no 管理處真係多女
好多岩岩grad既迷途羔羊唔知世途險惡 入左行
2019-04-15 14:36:36
商場物管好做好多

你睇我好我睇你好姐

商場係睇本身個管理處定位同內部分工,本身Landlord 做得多野(e.g. 恆基 Sino),管理處就可以專心跑operation,咩都上面自己傾。咁當然相對上接觸嘅野少左,識嘅野冇咁多。

如果自己就係做landlord/Landlord 好多野射俾管理處做 (e.g. SHK, swire, Link), 咁要睇內部分工。見過最極端例子係,同一條友一邊同potential tenant傾fit out,一邊落去踢清潔踢保安,一邊追租追數對租單,仲要做埋租燈箱租場promotion。

我入行就係後者 要識收租 要識對租 要識system 要識維修要識fitout 要識睇ta clause 要識夾工程維修 要識同 清潔保安交代


而我果陣只不過係apo
2019-04-15 14:36:41
無U quali就考張藍證 之後去見工
想做物管就見客戶服務先 唔係見PA就做左保安

如果有U quali (好撚多範都計 人文教育/房屋/管理 乜撚都請)
就直接見管理處 APO位 基本上你唔係弱智既 應該都做得掂
不過你要有心理準備d大粒全部野都射晒比你做
遇著閪阿頭仲要比佢地再屌

洗唔洗返shift? 邊間好做d?

做前線多數要返shift 客服pa都要

我個人覺得就地鐵最好做 福利好 有免費車搭

管理處唔係開1-5 星期6半日咩?
2019-04-15 14:38:10
洗唔洗返shift? 邊間好做d?

做前線多數要返shift 客服pa都要

我個人覺得就地鐵最好做 福利好 有免費車搭

管理處唔係開1-5 星期6半日咩?

睇盤 有d星期六都開full day
同埋就算1-5都會有細shift

當管理處開8-6 可能分左 8-5 9-6 兩更咁樣

btw 我指前線係坐counter個d 姐係concierge
2019-04-15 14:38:52
我當我23歲畢業 做到30正正常常有冇35k

發夢果陣可以

我23歲apo
30歲spo 先開緊 spo base and the base salary

講真 如果有個盤開spo 30k 你會唔會中入去做?
2019-04-15 14:40:22
畢業後做左兩年物管,之後頂唔順個八婆女上司,留底攤屎俾佢就走人

諗返個決係冇做錯到,但冇左班好同事呢下係有啲心up

岩呀 同上面夾唔到但係下面一班好同事係好心嗡
2019-04-15 14:40:59
工程部留名
2019-04-15 14:41:48
物管除左HO 其他位大部分都唔岩性價比

有啲都頂唔住HO架
講真 HO係某程度上幾惡做
2019-04-15 14:44:35
畢業後做左兩年物管,之後頂唔順個八婆女上司,留底攤屎俾佢就走人

諗返個決係冇做錯到,但冇左班好同事呢下係有啲心up

岩呀 同上面夾唔到但係下面一班好同事係好心嗡

上位者實在太多閪人 無計
2019-04-15 14:48:55
好奇問下,做駐場果啲物管,係咪好憎quality assurance team落去掃場找錯處

你諗下 好人好姐點會鍾意有個人對住個iso表執 仲要係衰到跟足一隻字
2019-04-15 14:50:31
做物管可以考政府HO
2019-04-15 14:50:42
好奇問下,做駐場果啲物管,係咪好憎quality assurance team落去掃場找錯處

當然 平日好多野一定慳到人力就唔做
懶得就懶 黎親掃場好撚似打仗咁執場

因為我落親去佢地見我都好似見鬼咁樣

我係想屌撚柒你
真係以為自己好似ICAC 咁
2019-04-15 17:15:12
當然 平日好多野一定慳到人力就唔做
懶得就懶 黎親掃場好撚似打仗咁執場

因為我落親去佢地見我都好似見鬼咁樣

我係想屌撚柒你
真係以為自己好似ICAC 咁

平時已經多野做,重要招呼你班大帝
2019-04-15 17:17:33
PO留名


幾錢人工?
2019-04-15 17:19:08
我想問有冇師兄係管停車場?
2019-04-15 17:20:47
無知一問,唔計bonus,兩年物管經驗
現職PO 約20k係咪正常價?
成日覺得人工好低
2019-04-15 17:21:52
工程閪啲定物管閪啲?

做物管既工程部
2019-04-15 17:38:33
下?
物管畀客屌
工程麻甩佬大牌撚物管都見唔小


利申 :我自己強調兩邊一家親

有時真係好睇夾唔夾得黎,仲要睇埋個村經有無料,村經廢,下面班細一樣俾其他部門撚狗咁撚

村經廢唔廢, 我唔知

但係自強好重要

我有事有report 有 hr 問題 有finance問題 都係直接contact 相關部門 而唔會假手於人

包括我跑operation 都係直接同埋工程佬夾

客呢就係要你大口氣覆佢,覆得好就自然小noise

我做過 823(商場), 超人 (工商with i.o.), HA PMA ( resi) , 而家做返商

其實只要搞好自己個心理 就得, 香港閪客何奇多

介紹?
2019-04-15 17:38:44
無知一問,唔計bonus,兩年物管經驗
現職PO 約20k係咪正常價?
成日覺得人工好低

算高 spo 都係basic 2字起跳
2019-04-15 17:39:45
無知一問,唔計bonus,兩年物管經驗
現職PO 約20k係咪正常價?
成日覺得人工好低

算高 spo 都係basic 2字起跳

我之前po 超人旗下開15 兩年連17都唔過
2019-04-15 17:49:19
當我7年前入職 我條路都難行
2019-04-15 17:51:06
有時真係好睇夾唔夾得黎,仲要睇埋個村經有無料,村經廢,下面班細一樣俾其他部門撚狗咁撚

村經廢唔廢, 我唔知

但係自強好重要

我有事有report 有 hr 問題 有finance問題 都係直接contact 相關部門 而唔會假手於人

包括我跑operation 都係直接同埋工程佬夾

客呢就係要你大口氣覆佢,覆得好就自然小noise

我做過 823(商場), 超人 (工商with i.o.), HA PMA ( resi) , 而家做返商

其實只要搞好自己個心理 就得, 香港閪客何奇多

介紹?

而家冇係手喎
2019-04-15 19:10:12
商場物管好做好多

你睇我好我睇你好姐

商場係睇本身個管理處定位同內部分工,本身Landlord 做得多野(e.g. 恆基 Sino),管理處就可以專心跑operation,咩都上面自己傾。咁當然相對上接觸嘅野少左,識嘅野冇咁多。

如果自己就係做landlord/Landlord 好多野射俾管理處做 (e.g. SHK, swire, Link), 咁要睇內部分工。見過最極端例子係,同一條友一邊同potential tenant傾fit out,一邊落去踢清潔踢保安,一邊追租追數對租單,仲要做埋租燈箱租場promotion。

我入行就係後者 要識收租 要識對租 要識system 要識維修要識fitout 要識睇ta clause 要識夾工程維修 要識同 清潔保安交代


而我果陣只不過係apo

2019-04-15 19:18:42
你睇我好我睇你好姐

商場係睇本身個管理處定位同內部分工,本身Landlord 做得多野(e.g. 恆基 Sino),管理處就可以專心跑operation,咩都上面自己傾。咁當然相對上接觸嘅野少左,識嘅野冇咁多。

如果自己就係做landlord/Landlord 好多野射俾管理處做 (e.g. SHK, swire, Link), 咁要睇內部分工。見過最極端例子係,同一條友一邊同potential tenant傾fit out,一邊落去踢清潔踢保安,一邊追租追數對租單,仲要做埋租燈箱租場promotion。

我入行就係後者 要識收租 要識對租 要識system 要識維修要識fitout 要識睇ta clause 要識夾工程維修 要識同 清潔保安交代


而我果陣只不過係apo


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