你睇我好我睇你好姐
商場係睇本身個管理處定位同內部分工,本身Landlord 做得多野(e.g. 恆基 Sino),管理處就可以專心跑operation,咩都上面自己傾。咁當然相對上接觸嘅野少左,識嘅野冇咁多。
如果自己就係做landlord/Landlord 好多野射俾管理處做 (e.g. SHK, swire, Link), 咁要睇內部分工。見過最極端例子係,同一條友一邊同potential tenant傾fit out,一邊落去踢清潔踢保安,一邊追租追數對租單,仲要做埋租燈箱租場promotion。