白石角雲匯 SHK偷雞平賣11500/呎起跳 說好的萬8蚊呎呢?

得佢有免費穿梭巴去沙田新城市新鴻基地頭又ok喎！

我估遲下個個發展商都話包
好多貨尾盤

係唔係d小巴要同運輸署申請，要有位置做站頭先批。載客又要保險又要營運話就話免費，最後都係從管理費扣條數。

對住個海又有得釣魚食

維修保養人工唔使錢點會唔係管理費包

痴線個開放式同2房互相對望，距離近到唔洗助跑都過到對面....

下面個兩間三房望出去叫做好d但都係望樓，連泳池 花園都見唔到

開得12500真係有原因，低層可能連正午時分陽光都曬唔到入屋，唔好講想吹下風

山卡拉地方根本就應該係呢啲價錢

奈何需求太高 賣到幾貴都有人買

親親鄰居的豪宅

有無三房望海

最終係1.36萬蚊呎

2019年03月04日
【新地樓狂回贈】雲滙招標貨 變相減價兩成

近期一手樓交投轉旺，部份新盤趁勢低價散貨。屬新盤供應重災區之一的大埔白石角，信置(083)上月突低價開賣逸瓏灣8，首批折實平均呎價13,228元，呎價低見1.2萬元，較同區新盤平逾兩成。

一手住宅物業銷售網成交冊顯示，雲滙自上月28日以來，透過招標售出逾80伙。

面對逸瓏灣8變相劈價促銷，新地(016)同區雲滙較早前已傳出劈價重推消息，傳部份單位呎價低見1.1萬元，以招標出售。雲滙新一批以招標出售的單位，成交價曝光，兩房售價低見600餘萬元，較去年平足兩成。如5座5樓A2室，實用面積468方呎，向西北，望天賦海灣方向，合約成交價748.8萬元，惟扣除大堆現金回贈後，折實價低見636萬元，呎價1.36萬元。

雲滙去年初推出時，就算是望毗鄰嘉熙「面壁」樓景的低層戶，成交價仍要逾800萬元。舉例，9座5樓A5室，同樣兩房，實用面積455方呎，面壁樓景，上年7月折實以799.7萬元沽出，呎價17,575元。

雲滙開放式單位亦平賣，如2座6樓B3室，實用面積357方呎，本月招標售出，合約成交價606.9萬元，扣除回贈後，折實價約516萬元，呎價14,454元。8座12樓A6室，實用面積361方呎，享面壁樓景，上年8月以折實價659.93萬元售出，呎價18,280元。新一批招標貨，較上年低兩成。

本報向新地副董事總經理雷霆查詢雲滙是否劈價，他稱，集團一向都是跟隨市場價格推售樓盤，雲滙近日招標的單位與集團較早前售出的單位景觀及座向均有所不同。

雲匯2期上年7月開價，屬去年政府公佈新房策後首個開價新盤，首批單位涉128伙，折實呎價17,380元，比同區二手最多貴17.1%。雲匯一及二期單位總數1,444伙，尚餘約680伙貨尾待售。

記者：朱連峰

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190304/59330232

住得白石角都係揸車架啦
個人覺得白石角海景幾靚 最正係天賦海灣向海大露台大單位 退休住真係幾正
不過要返工 成個區與世隔絕咁款 不了

地契年期：2065 (尚餘46年)

咁短嘅？

死咗條心啦。政府宜家寫個地鐵藍圖都無包白石角。黎緊20年嗰度都睇唔到嗰度會起地鐵，20年後再檢討下 到時都唔知咩世界。

其實呢d招標單位要點玩？都係照揾aa入票？

果邊d車位剩係三房戶渣車都唔夠泊
起到九龍城寨咁要幾多車位先夠每戶用？
雲匯應該得好少向海單位，咁唔係向海既點算

天賦好多高層單位望內園

即係冇車位既話退休都住唔到

又係呢d賤招
上次賣元朗又係ff有凹頭
今次賣白石角又借d意ff下可能遲下開站，等人有下願景

搞手想益下人又唔俾

新地賺夠俾其他人賺下