一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 53

麗晶居屋黎

咁事實就係公/居/綠置都好 都大把成交
你係要無視呢d成交 淨係覺得補左地價先賣得出
咁我都係無野好講啦

我都係了解緊，歡迎討論

你d討論set左太多唔符合現實既條件
睇返現實 就係唔洗補地價就可以賣得出
咁假設一定有人接 如果你覺得黎緊樓市仲係跌
咁先更加要買居屋/綠置
因為本身已經有溢價 抗跌d
舉個例 啟德私樓你一入手 跌一蚊就蝕一蚊
啟德一手居屋 以家仲有3-4000蚊水位
跌多3-4000你都仲可以平手走人

麗晶花園係私人參建居屋



而且要計埋樓齡，唔可以只睇尺價

所以我話要等佢最終講申請宗數先知囉

再者 家庭 同 單人 申請比 不嬲都係差唔多 35-40：60-65

1300 *0.4 都係500 幾份
未計有堆 盲毛申請/ 三邊申請 既 大有人在
兩邊申請既 ： 朗然+ 峻然又有/ 峻然+房委
三邊申請又有 ：朗然+ 峻然+ 房委

如果你要同我駁到申請人數 比 額度係 1：1 以下先叫100% 咁就算啦

樂啟軒好似未公布申請數目？
如果賣剩會唔會開放俾綠白表買

搞咩靚抽都撻

經濟唔好要考慮埋call loan問題
同埋食加買私樓 業主未必面對到現實
分分鍾要抬錢先上到會
居屋有政府擔保 煩少幾樣野

要賣5年至少

可能收到風有問題，轉買宏緻

冇得屌
好耐之前規定咗
一個有幾多個%係比富人
幾多個%係比公營機構
唔比會曬成個區富人
好似係（戴返個頭盔先）

啟悅撻 唔洗停兩年咩
btw樓主今個星期應該完夢
希望之後仲會留低繼續同大家討論