一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 40

賣唔晒咪唔好起囉

房屋署今（8日）回覆本報查詢，截至本月5日，共接獲24宗啟欣苑業主就改動廚房及/廁所牆身的查詢。

啟欣苑共設有兩座，合共提供1,840個單位

得1.3%人去問房署,其他人都心知唔得,只不過有人講到追賠償,咪加把口講囉。

我估今期啲人會照買啟德油塘,但其他屋苑就會審慎考慮

今期2024個堆 係咪同啟欣一樣建築方法？

預製組件一向都有,只不過冇公佈有幾多部份係

今次要特別留意係安柏,兆湖

坦白講 唔改間隔都算四正實用
係太細姐 私樓280開廚黑廁咪仲19

其實唔算好細,但有班公屋戶唔識分可用面積同實際面積
買樓前又唔睇圖

啟欣，啟悅都話唔拆得
咁啟盈係同一個porject都一樣架啦

但係私樓換嚟嘅係廳同房都做到有窗

張議員你好，

本人為啟欣苑業主，相信連日來的新聞已成為城中熱話，張議員亦必已得悉一二。

唯網上輿論本苑業主欲不惜犧牲樓宇結構安全亦要拆除所謂的及未經證實的「主力牆」。但本苑業主所投訴的主要為房署於啟欣苑開售時並沒有把使用「預製浴室及廚房組件」的相關資訊註明於售樓說明書中。令一眾業主包括本人均對啟欣苑作出錯誤購買決定，除了現在需要承受帶來難以解決的滲水問題，亦浪費金錢、時間以及人生僅有一次購買一首居屋的機會，而並非單單不可改動間隔之小事。

各位業主最為不滿為何啟欣苑售樓說明書會遺漏如此重要嘅資訊。由揀樓到收樓，足足有兩三年時間，房署期間無需要監督工程？期間使用另一種建築方法亦毫不知情？

如果房署於此時期間，主動開誠布公，聯絡各位啟欣苑業主表示建築方法有所改變，並進行聯絡提供各種建議或解決方法，相信不會變成今時今日之局面。

而且到收樓當日亦冇任何通知，只是單方面地要求業主簽署一份極不公平的聲明書。
此做法等同拒絕會面、霸王硬上弓、破壞合約精神、蓄意瞞騙。難道往後日子落成單位的建築面積比售樓說明書中列明少50%是否亦可以要求業主簽署聲明書來免去一切責任？

其次，業主們現最需要並非房屋署講解條例內容。我們現需要房署就售樓說明書內容不準確而公開道歉以及就以下問題解釋及處理:

1.
解釋為何2022年啟欣苑嘅售樓說明書完全沒有提及任何預製組件的資訊，而於2023年的居屋，例如啟悅苑就有詳細列明？

2.
馬上提供一切因啟欣苑售樓說明書中遺漏使用預製浴室組件資訊而令買家錯誤做出購買決定的有關賠償或解決方案。

3.
由房署建築師附上有關圖則並解釋相關牆壁的性質、用途及作用。

4.
由於浴室使用預製組件，漏水機會大大增加，而且尋找漏水源頭的難度亦上升，房署對此的解決方法及對業主的日後承諾？

希望張議員明白啟欣苑業主的訴求並作出跟進。

謝謝


繼續食花生

用浴簾
用浴屏應該小矮人先沖到涼

你肯定個水喉佬有料先好改
例如搵到yt個陳師傅整

就算退返d訂俾你拆左個d都要俾錢還原間屋先
房署點都無得輸

廁所本身個擺位其實夠用
當然全爆執過位會更加實用
但起碼十皮野

所謂執位都唔見得闊落左,只係好睇d同埋個地櫃長d多d儲物空間

洗衣機係唔係放唔到入去廁所？

洗衣機位設計喺廚房

咁雪櫃呢

係廚房出面個凹位

雪櫃就個人喜好啦
但洗衣機來去水位本身喺廚房,改去廁所又係考驗師傅手工

好怪

政府比返訂佢，咁咪揸正追差價囉，點都蠃

如果長住緊係執靚佢

追咩差價

誠哥點追差價房署咪點追

有跌穿過？