一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 40

綠置2023全部叫哂揀樓喎
之前有次居屋仲有配額剩

你係咪冇睇信箱

我以前係家庭隊 好似前一兩次開始單人 即係上年都比左機會係我miss左

居屋幾次都係綠家庭叫哂喎

大撚把人當管理處無料到，管理處可以點做？咪打1823叫政府部門幫手。個住戶唔開門唔合作，夠把炮咪向法院攞張搜令入屋調查囉。 不過依類case夠多數變backlog case， 攤到唔知幾多年後先有人處理。

賣咗層資助房屋咪可以「樓換樓」囉

佢哋意思係樓價升嗰陣就賣資助房屋賺一筆，樓價跌就同政府換過間好啲？

咁幾廿年前死慳死抵買唐樓嘅老人，冇用過房屋福利，而家仲行緊樓梯上唐五樓，不如用唐樓換佢哋嘅資助房屋啦，真市區，面積又大，啱哂啦

唔駛搜令喇，你睇呢兩期嘅申請須知啦

管理處（管理公司）係業主聘請嘅，所以佢哋嘅權力係來自公契、業主授權

但房署可以入屋查


我一直建議收入穩定又有能力嘅，買私樓好過買細size新居屋，係因為我睇哂全份申請須知
某程度上係衰過住公屋嘅，但我身為基層又唔夠窮，焗買

之前東張有單住緊居屋比管理處爆門入去

唔係，意思應該係白表賣左間居屋，可以免補地價買返間居屋
唔洗一定出去買私樓

主要係幫細居屋換大居屋
幫大居屋換細居屋
係二手市場，唔係一手

但唔知使唔使再做一次審查

理論上唔洗

即係繼續塘水滾塘魚

都唔係既
政府近10年起咁多納米居屋
好多家庭都有換樓需要
唔係個個可以拎到2-3球出去換私樓

我前面就係講到，有班年老嘅人，捱咗大半世，攬住層市區舊唐樓，從來冇享用過房屋福利，而家賣樓，買唔返同區，租樓比人嫌老，拎住舊錢又爆資產上唔到公屋

我覺得佢哋比買咗居屋嘅人，更需要「樓換樓」
早幾年都可以等收購或清拆拎多啲錢或要間安置屋邨，但而家重建速度放緩哂

呢幾年買咗納米或細單位居屋嘅人，免補價可以「樓換樓」彌補幾年或十年前嘅決定，我覺得係輸打贏要

其實個個居屋都係咁架啦
成班人買完樓及窮惡？

冷氣機平台touchwood講句係唔係諗多咗？

你得一半業權，房署批准管理處做爆門入你屋就夠

其實新加坡組屋都有換樓呢個概念，目標都係為左社會整體幸福，安居樂業
唔應該有種心態就係賣左畀你，你死你事
當二手居屋數量愈黎愈多，流轉性其實愈黎愈重要
其實同白居二概念差唔多，居屋二手市場樓換樓對於政府其實零成本，政府唔需要付出額外資源去做呢樣野
當然我覺得會有雙重房屋福利之嫌，政府係應該加返適當限制

至於私人舊樓係另一個問題，係應該用另一套政策去處理，唔應該同居屋混為一談
當然仲有社會公平性問題，但我唔覺得話有班人慘D，就放棄其他政策考慮，咁樣政府可以起哂公屋安置哂埋劏房戶，唔見得對整體社會有好處

正正就係你提到嘅雙重房屋福利
有班人可以雙重，但另一班係從未得到過房屋福利

居屋係置業階梯，有安穩住所安心打拼後，就要進一步換私樓，比佢哋留喺居屋市場換樓，私樓邊個買？

市場上嘅二手居屋，其實好適合比同區單幢私樓嘅人補地價去買，始終居屋部𨋢入輪椅都方便啦

又咁講 加快二手居屋市場啫
班居屋業主賣唔到又點上私樓

兩年前 家庭 無一次有收通知去過

如果最近一水30 有機 就要租置乜都好

揀樓開始後，你密切注意官網，睇自己嘅申請狀況啦

而且攪珠後，通常直接講次序，講第幾珠要計一輪，浪費時間
GP15xx / GM26xx / GS1xx

住東涌不如住梅窩