一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 33

裕興初入伙時冇咩配套可言

【12:43】李家超宣布，以立法方式，制訂劏房出租制度，稱為「簡樸房」，他認為有必要設立最低標準。不合規的單位，必須改建成合資格的「簡樸房」，業主將不合標準的房出租，要負刑責。政府會設寬限期及登記制度，讓現有分間單位改建。新進入市場的分間單位，則必須符合規定。



真單身 低收入40-60歲真係要訓街了
呢鑊連劏房都無得住
因為你唔係窮，係唔夠窮

等得入伙捱幾年先有站 但之後去市區快過屯門

都唔知佢點計到18.9萬出黎

單人似有著數左
居屋24已經保每個屋苑10% 起碼有機揀1房
如果23，24抽唔中 25仲有兩個波
到時仲要同白表55開 唔洗46咁樣
咁我under 40但抽唔中兩次係咪有3個波

應該係
但都係老野隊 買曬先

我喺港島返工，東涌方便過兆湖

啲死廢老阻撚住晒

呢度一直都講會減，因為唔合理,係某啲群組講通脹，會加上限

唔知改完d波
會唔會再轉房協玩法
但單人落閘唔俾買3房

房協係點玩？

我40以下白核
今年係第三年
之後係咪有3個號碼

單人點買3房？

正常係，但兆湖單位數量多啲
而裕興比較適合我

裕興同東涌東站都有啲距離

我預咗守5年

施政報告2024 | 消息指修改居屋抽籤制度已作出平衡
2024-10-16 HKT 14:25

施政報告提到，下期出售的綠置居及居屋，會為連續兩次申請資助房屋，但未能成功購買單位的申請人，提供多一個抽籤號碼。另外，亦會在下一期居屋起，為40歲或以下白表青年家庭及一人申請者，多派一個抽籤號碼。

政府消息人士表示，若符合所有資格，申請人最多可獲3個號碼，但如果已參與「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃下的40歲以下青年，就不得參加青年計劃，以免有雙重優待。

消息人士又舉例說若青年與父母一同申請，表格填上的申請人必須為40歲以下的青年，才可以參與青年計劃。至於抽籤的優次就不受影響，仍會以「家有長者」或「家有初生嬰兒」計劃為先，而參與青年計劃的申請人，仍屬一般家庭類別。

對於這兩類申請人可獲分配額外號碼，會否減少其他一般申請家庭的中籤機會，消息人士指已作出平衡，因未來居屋會持續有供應，而且數量不少，政府會逐步將公屋和資助出售單位數目，逐步由目前的七比三，調整至六比四，加上居屋綠白表比例，亦會調整至五比五，相信白表申請人仍有不少置業機會。

消息人士又強調，即使政府逐步調整公屋和資助出售房屋比例，公屋輪候時間於2026至2027年降至4年半的目標，將不受影響。

https://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1774771-20241016.htm?spTabChangeable=0

單人隊只可以買細單位

但家庭、單人輪流揀

最壞情況都係週圍多啲沙塵
樓下點都有一間超市 未有地鐵都有巴士搭得出去

附近有公屋點都有d配套

佢提出跟房協玩法，只係限制唔比單人買三房單位

係，所以我覺得唔錯
只係頭幾年交通麻煩啲，但住開大西北，覺得係小事

不如起多啲居屋先啦，仲要綠白比例5:5，一期得7千個單位點夠分

一圖簡單展示最新居屋抽簽機制

受益者梗係想政策繼續傾斜