一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 33

再細都有人買，開放式280尺都賣得哂
我係房署都起多啲細單位，直至冇人買為止
香港人自己犯賤唔怪得政府

一定要攤到30年嚟還？
唔可以10/15/20年咁還？

咁真係唔一定, 但正常人一定唔會玩短年期 仲要係綠置居喎

用返夫妻二人（唔生）做例子
假設買麗玥借150萬，分20年還（最高30年，但全期利息高好多）
供樓+管理費1萬（唔計其他雜項，方便計算）

呢對夫妻收樓前，每月儲1萬（供樓錢），到收樓嗰陣，已經儲到30萬嚟比多啲樓價

變相借120萬，每月還$7400，利息56萬
或者15年還，每月$9000，利息41萬

我同意上面巴打所講，呢個case喺高息環境下，夫妻要借9成以上先買到百幾萬單位（925或930），真係要考慮係咪適合置業

但麗玥27年收樓，如果到時利率低，當然係借到盡去投資其他

正啦 自己住啟德方便到

公務員綠表排綠表居屋同綠置居邊個成功機會大D?

正常人應該都係望住自己嘅供款能力同預期前景去決定供款年期 就算一開始攤長年期都會係諗拎舊錢去做其他投資儲多啲跟住提早還款去縮短年期

btw我係講緊本身無乜儲錢，收入又唔高，連百幾萬嘅樓都要攤到極長年期嚟還嘅人應該要考慮自己係咪適合置業

公務員綠表排綠表居屋同綠置居邊個成功機會大D?一人單身

申報嗰陣寫返清楚就得

兩個唔同計劃，建議睇清楚條款
過去幾次，兩個計劃，綠表全部有得揀

我覺得（非官方）
除非係報漏咗一部車、一個老婆
否則只係漏報少少股息收入，或者某個少用嘅戶口，到審查時如實申報就得

如果你好介意又擔心，可以去官網下載表格修改已申報資料

咁就唔知了 佢話依家2年就要
但我9月夠2年了 佢都無寄野黎

如果揸的士果d 現金工 咪好難搞

自僱人士正常供MPF,報稅，資料整齊就冇問題
至少自己寫低每日出咗幾多糧
僱員叫公司提供

如果想做按揭順利，Keep住將現金糧入返戶口就得（每星期或每月）

但乜都冇報，袋現金就算嘅，就要小心喇
房署去稅局查，到時睇下房署告定係稅局告