（勸世）買樓收租話就話有3厘鬆啲，其實分分鐘兩厘都無
巴菲特信徒
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真心話俾知,真實回報1厘左右, 因為你仲要計埋折舊, 包括樓宇折舊同裝修折舊。啲樓價唔會升既地方, 表面回報要升到8厘以上先係合理投資。
依家買樓收租既人全部都係睇好後市既人, 租金回報幾多其實都唔係最重點 重點係樓市升返10%-20% 都講緊賺百幾兩百萬 肥肥
如果得一層收租嘅話，的確咁計無錯
但如果有3，4層就唔講法
你講緊嘅只係短線回報
買樓收租係買起租租嘅人生，青春，時間，金錢，幫你供樓
就等於你公司有5 個task, 你搵人幫你完成4 個task, 你自己做一個，但最後係你拎曬5個task 領功
升又好，跌又好，都係租租幫你埋單
但如果有3，4層就唔講法
你講緊嘅只係短線回報
買樓收租係買起租租嘅人生，青春，時間，金錢，幫你供樓
就等於你公司有5 個task, 你搵人幫你完成4 個task, 你自己做一個，但最後係你拎曬5個task 領功
升又好，跌又好，都係租租幫你埋單
買美債都相當於三億美國人幫你搵錢
通常間間都一樣 銀行有共識
而家p幾多
水人買都係叫件野個yield ，無人會同你計雜費。租樓條數連洗衣雪櫃都拓出黎，多左law
Well said
壞咗多數業主包架喎
計投資回報，點會有人唔計曬全部支出收入
計投資回報，點會有人唔計曬全部支出收入
睇返匯豐P-1.75係上年9月改既，我唔知你點解今年借都P-2
我又唔同意，不過算啦。
實收冇咁多啦仲要處理租霸 空租 夾夾埋埋業主其實貼錢租比人
條數唔係咁計 
九按上車就唔會係出租啦
九唔搭八
九唔搭八根本香港個樓市就係畸型
早廿年香港成個樓市現像 買樓收租果班人
都唔係為左個租金回報所以買
全部都係蝕住個租金回報率去搏層樓升
所以先叫炒樓.
再睇下西方其他國家
正常租金回報5,6厘 但呢個回報下
人地眼中都唔係特別吸引嘅投資
係香港個個買完都係搏升.先買
早廿年香港成個樓市現像 買樓收租果班人
都唔係為左個租金回報所以買
全部都係蝕住個租金回報率去搏層樓升
所以先叫炒樓.
再睇下西方其他國家
正常租金回報5,6厘 但呢個回報下
人地眼中都唔係特別吸引嘅投資
係香港個個買完都係搏升.先買
九按可以偷偷地出租，又可以借完同銀行講生咗個仔或者比人炒咗所以出租，大把方法
如果借9成買，仲要計多幾百萬利息
嚴加調查嘅 會捉到好多人咁做
美債30年每年一樣咁多息，業主30年唔加租？