將軍澳買樓陷阱時間線

最大問題係賣方律師，又唔披露三按又變60萬話冇資不抵債，明呃買家

好耐之前胡說樓市都有條片講類似事件
賣方隱藏債務> 釘契 > 賣方呃多一筆後破產 > 買方輸訂

咁「其實係買家水大家」呢個可能性會高啲嘅
始終警又唔報，又無提過自己上會嘅野

呢單案兩間律師樓呃佢個70萬訂金
每個人分得幾多？
兩邊律師樓加第三債權人 一齊犯
至少要交三個人頭出嚟犯法

橫掂用兩間律師樓嚟呃不如呃鑊金啲呃實際啲

仆街到
邊間呀
呢d垃圾讀屎片釘佢牌啦
7球諗住買個安樂窩，做足哂程序都要俾人呃
2手樓仲有邊個買

其實主要係賣家呃，兩間律師樓無認真做

成交日先放大訂

住屋係剛需黎
佢無屋住你俾你間公屋佢?

借270萬出去，20日就話收返60萬就算
講都冇人信，而律師樓就真係因為咁而放訂

根本呢啲破產case 要呃係唔需要任何同謀
破產條友自己就可以食晒
而風險又喺晒佢自己度
所以係無大家諗得咁複雜

但賣方律師樓都幾肯定同賣家係相熟
咁亂78糟嘅case 都肯啃

律師睇份文件合唔合法姐，債主寫晒信，律師都只有跟文件做

70萬買幾張頭等機票去英國/加拿大屌緊鬼妹啦

我覺得啲人諗得太複雜，條友本身爭街數，咪用呢招，睇下有無咩粗心大意律師，律師醒，咪成交唔到，無70萬訂收，95萬同之後100萬借貸照舊袋左，律師唔醒，咪拎多70萬

釘牌？個雞棚搭得咁靚幫公司賺咁多，升職加人工分bonus就有份

屌佢老母計到岩岩好

理論上如果賣樓contract 係一般standard terms ，賣家係違約無得「殺訂」，因為賣家係有全約責任要比 clear title 買方，訂左契已經唔係clear title 。但個問題係賣家已經破產，作為creditor 既買家，又無係契上落charge (釘) ，佢已經排到好後攞得番 deposits .



但如果買賣合約定明係最終交易前，賣方只係已信托人形式hold 起舊 deposit ，咁佢就可以比財仔更優先攞番 deposit

好慘

其實咁樣搞, 個個都可以簽完約借爆再申請老破

咁你想點啊 即時同你搞咩

你本身唔係成身街數無數圍啦

如果你本身乾淨，只係得個540萬按揭，700萬賣仲有160萬袋，好人好姐搞到自己破產好好玩咩

我個人覺得, 依家香港律師樓起碼一半係已經夾埋集團式行騙, 我信係買方都係有份, 後面係一班老細, 手頭上有大量呢類樓盤, 係香港吊緊水魚.

By the way (13) 係會釘牌，少則比Law Society 罰，會果涉及有欺詐成份，即釘牌

咁熟法律罅
賣家肯定係做銀行摩根
所以財仔見到賣家背景幾多按都肯借錢俾佢
但賣家唔驚俾人斬咩