同事22年900萬買樓今年保守輸200萬。。。

你有時間上連登，不如去驗吓腦會實際啲

條傻仔又可能真係弱智㗎呢

邊度租樓交低200萬按金仲要冇得退

下年賺返200萬 安咩慰

珍啊
有人50督夜繽紛魚蛋我都唔會笑
我人品超好

同一時間拎去英國買樓果班退緊休

嗰班無人工加無bonus，計蝕

買btc 佢發咗

相信政府

同意，支持國家

漏左講，叫佢咪撚生人礦呀死仆街

gogogo down

借左幾百萬，息都係好少

蝕左幾十萬，未賣都唔計

低息都算，高息一來一回差幾多你知唔知

當你100萬，攞去做定期，4厘好唔好，一年4萬

當你買500萬樓

同時你借緊400萬，俾緊4厘息，一年就16萬

淨係利息部分一年輸20萬

我都懶得同你計咩一開始息多本少

20/100咁你話好少未好少囉

前面講唔掂後面又換

岩呀 月入幾千萬真心唔怕

你仲要住老豆老母間公屋, 我就真係唔識安慰你喇

你好似覺得個個人個老婆都屌得落喎

係睇你有冇住屋需要

其實只要你預測到是但搵隻股票，攞d 升跌拉直低買高賣都足夠你發達啦，但係倒後評論之前應唔應該買就易姐，你預測到未來咩？

當你要地方住，唔係俾租就係供，樓市/息當然有升有跌。

想問你，2018/19 果時樓升到爆，息低，咁當時應唔應該買？
買左，就唔多唔少穩定左支出，最後供完可以賣.
租完就咩都冇，咁多年租金都過百萬

當然最好操作就係攞一舊錢投資一路滾之後足夠交租，但未必個個咁好眼光，
輸果時你都係要俾租
當你100萬，攞去做定期，4厘好唔好，一年4萬，，上年係攞四萬夠交幾多個月租？
4厘今年都冇啦，當你2018,19 年買左樓，係咪即刻賣樓做定期

當然知道香港人有段時間真係好爽，買間樓住十年八年之後重有錢攞番，但依家唔係咁既一回事，但你依然有住屋既需要，若一直留港，唔買就係租，做租租真係日日賺？

我自己都係依幾年結婚買樓，賬面係輸緊但其實利息升先會搞到你白供好多年錢.

我應對方式法係縮期同提早還款，保守計番7-8年後供完，你笑我賬面輸咪由得你笑.當然識我有人利息一升要俾多幾千影響生活又驚失業.

我唔會笑人買貴樓，排公屋，因為住屋需要係留港人既一大問題，我只係覺得自己幸運可以解決到

我上面響度計淨係首期部份息口影響，講條傻9話好少息，你同我講住屋需要

Ok咁未同你講下囉

係人就有住屋需要，所以就唔可以租

洗唔洗搬埋你外父外母老婆無樓就唔嫁黎講

想問下我邊一句倒後評論過你18/19既時候唔應該買

我點知你幾時發生過咩事

你做買樓決定既思考框架就淨係得樓價升緊同埋息口高低

咁多年租金過百萬，麻煩你講埋利息俾左幾多
因為利息都係攞唔返架

供/租既比較應該係

總租金 - 首期既投資回報（我當係定期）= 實際支出

首期既投資回報 + 供樓利息 = 實際支出

如果租同供既金額有唔同，另外再有利息衡量，呢度唔搞到太複雜，就唔理住。

你既諗法淨係供完先可以賣，咁我覺得無咩好傾

未供完可唔可以賣

繼續供之後轉租出去，自己再搵地方租得唔得

簡單咁講，一隻股票坐緊艇，係唔係真係未賣就唔當輸？

換馬得唔得？

果隻資產前景唔明朗，就因為之前買左就唔可以有變化？

你有能力縮期同提早還已經好好，我都無一句笑過買左樓既人，只係覺得不停話前景好樂觀既AA狗好好笑

每一個決定只有當下，但果個當下有無盡力諗可以諗既可能性同方向？

大格局唔同左會唔會reset再思考過？

你可能係好叻投資果d 人，我自問有d sense 但唔叻

唔知你有冇買樓，其實賣樓一出一入都要舊錢我只會減少利息對自己既傷害，之後時候到就賣樓走人

可能你會睇跌之後賣樓轉租，或者你係買股票睇錯會賣果種人，我都知道 time value of money 既道理，但係咪執行得到，執行得好就另外一回事

英國樓賺7%
最高位賣樓唔洗蝕，香港樓跌23%

唔係賺到盡咩

辛辛苦苦拎200萬做首期
2年就冇左