成日話乜爆物爆 原來好多人只係見樓價跌平賣再平買換樓

好多人(aa)講到換樓唔洗雜費咁
其實一買一賣當中既雜費加加埋埋最少30萬
加埋裝修傢俬電器，當30-50萬
就算換層同價值既樓
現兜兜課金60萬以上一定走唔甩

仲未計轉按揭新plan所產生既利息增加
淨計頭幾年都成30-40萬

養住個小朋友仲輕鬆掉一球出嚟同勞心勞力搬屋搞裝修，冇乜可能啦。識親有閒錢諗下儲畀個小朋友好過，住十年佢搬走就已經要諗downsize，除非想仔女一世痴自己住

換樓係要成本
要計清楚條數

1. 你條吹水狗打咁大段野淨係駁你cash out唔止100萬 你聲稱賣層6球樓8按 比夠你150萬好未?
2. 你條基層公屋狗打咩爆ML丫, 買得果3年, 首期仲要問屋企幫, 有閪錢淨咩 充大頭衝出黎柒
3. 就當你有1.5球cash, 你話4厘息, 每月食息HK$5千蚊, 邊個第三世界夠你食十年八載呀?
4. 你話你層樓22年賣600萬, 依家24年只值380萬, 想知邊個屋苑細單位有呢個跌幅 吹大D

總結, 你香港做基層住公屋打份牛工, 失業半年, 炒乜輸乜, 自稱已賣樓移民(VPN?) , 聲稱"做嘢想停都冇問題，揸住架車周圍去，儲蓄夠頂十年八載" , 自卑到自大, 你條基層公屋佬有冇1球cash都成問題啦

你條吹水狗貼份19年和22年成交臨約加手寫user name出黎咪信下你囉 你係咪VPN移民都廢事講

吹完水夠鐘出去返基層工執垃圾喇

成家人住公屋拎綜援做基層工失業, 水深火熱咁, 仲自稱買樓, 自稱打爆ML, 自稱儲蓄夠食十年八載

班公屋淡真係唔撚下唔得, 最中意吹水講到自己點勁點勁
網上:



現實:

樓市真係有好多不明朗因素，價錢只會愈來愈平，大量利淡因素如下:


租樓人口多過買樓
移民潮
英美加外國經濟強勁
出生率下降
俄烏戰爭
台海不穩定
中美角力
全球暖化
Trump 再上場
南北韓關係緊張
世界病毒擴散
AI引發失業潮

樓價長遠會大跌80%…

住公屋又有虛榮心先慘…

有晒cap圖, 條綜援撚家庭 唔敢再回

我最估唔到會員「做咩啫你」係個外賣狗