其實居屋可以炒賣根本好合理

咁曾經存在嘅，即係曾經合理
點解曾經存在，即係曾經嘅合理會變成而家不存在
咁曾經存在仲叫唔叫合理
如果咁講，即係存在可以不合理
因為會變呢樣野
咁會唔會以前係合理，而家唔合理呢

不嬲都比炒，補地價姐

我唔係哲學家 唔識答你
但我覺得存在既意思唔係指一霎那 或者一個短時間 而係解長期存在
所以依家合理既野若干年後可以變唔合理 始終社會會進步 價值觀會變

政府唔係想阻止新居屋炒風，咁就唔會將二手市場2年限原價出售期加到去5年又將自由市場限售期由10年加到15年啦。
呢排仲重點打擊清水樓居屋喺二手市場放售，唔知你點幻想到政府係想同業主一齊炒高居屋二手市場個價，政府仲吹緊風點樣再收緊新居屋短期轉售嘅限制。

你拎新加坡有人種意移民把撚咩，現實係人哋嘅公私營樓市係8:2比而香港就係4:6比。
新加坡普遍一般新加坡人都預咗住組房住過世，佢哋政府根本就無推過香港嗰種由公屋升居屋再升私樓嘅流轉階梯。

居屋係有政府津貼
但要保持居屋流通就必然要存在部分自由市場 而自由市場就注定有自由定價 所有都係市場決定

假如居屋冇流通性
首先 每人既經濟狀況會變 第日你要賣樓還債時候 但你層樓唔俾賣 你會話點解我真金白銀俾錢出黎唔可以賣返? 同樣你日後發達 層樓你嫌cheap想套現 但唔俾你賣 或者只可以賤賣俾政府 係人都會寧願丟空或者做倉 咁算唔算資源浪費?

其次就係 居屋能夠流通 政府可以用一間屋去消耗幾個綠表白表資格 加快居屋上樓

你諗清楚d, 其實政府就係要用層樓綁住你，唔返工點供樓？供樓嘅人唔敢做出d 咩出黎, 最好供到80歲 , 活到老做到老

推個市升其實都係引你地行呢條路

你又講歪理

居屋有折扣先平，但俾人加老人家個名買完，冇裝修冇自用，兩年後賣出去賺嘅錢仲多過折扣幾百個%？
仲要唔使交印花稅

無論一手定二手居屋都要俾印花稅
本身居屋要抽 抽中呢個機會已經有運氣成份 呢樣要量化既都係值錢架 點會係歪理?

咁假如一個真係有住屋需求既人 住五年之後唔理發達好定點 佢要賣樓 一樣賺左幾百萬 咁仲係唔係問題?

如果係咁個問題根本唔係炒賣唔炒賣 不如話政府應該收緊白表資格

所謂嘅樓轉階梯咪就係要你戴愈嚟愈大頂帽，令你不停為咗供層好啲嘅樓而喺社會上做個絕對順民。

過去40年食正本地經濟黃金發展期同外來投資資金充裕，本地資產價格長期嚟計只升不跌令普遍香港人樂於玩呢條階梯嚟置富。
但當經濟黃金期完結再加埋境外資金永久撒走，呢條樓轉階梯仲再做唔到過去40年輕易置富之道，咁仲有幾多香港人願意用一生勞力去行呢條梯?

邊個話居屋無流轉性?
新嗰啲就算唔補地價5年內都可以用唔高於原價喺二手市場放售，過咗5年你喺兩手市場你想掛每呎過億都得。

只要業主唔係一定要大賺先放層居屋，咁層居屋隨時都可以用唔同方式流轉㗎。




Btw最重要係你真金白銀買嘅居屋樓契係包晒呢啲條款，你要無呢啲條款限制就直接買私樓啦。

就係要有得炒 比個希望我地d窮人
讓翻公屋出黎 努力搵錢 草錢
用一個其他貼地國家既價錢去買居屋 供樓
再賣翻出去 再升級私樓

如果無得炒 點解要綠表買居屋 比利息 差餉
我繼續住公屋 永遠唔放翻出黎喇

人性一定係自私，有錢都一定收得埋。
如果政府check 得嚴，一年又要洗幾多錢去做審查？

總之就好似the island 咁，你要比希望市民，佢地先會努力搵錢。 如果唔係個個就躺平，住公屋 生多d 拎綜援 等資助。

香港樓市有合理？
私樓2萬蚊呎叫合理？

無人補地價買
去拎張白居2 買啦

出面私樓跌到居屋價既話
就唔會有人炒賣居屋

點分炒賣定正常交易？

其實樓豬點解咁多負皮

其實佢係政府層面, 佢講撚中晒呀

屯貨，控制市場供應去控制價格
即係香港政府做緊既野

正常一買一賣叫咩野炒賣？

魚蛋論係香港人既生存哲學

不過政府功能淨係得賺錢

係
房住不炒笑話來, 啲地皮平小小都流標唔出

我都唔知點解
只可以話兒登同環保女權左膠一樣
屌人唔環保 唔准用塑膠
叫佢俾解決辦法又冇
總之就係唔岩

佢地無面對現實啫
政府就係cap 水同玩政治
民生不嬲無理過

佢咁樣比人炒居屋, 一個居屋單位就消左2個居屋quota
抵過佢起兩間居屋
政府最緊要就係追KPI, 佢搞掂左

連登仔都係未入社會既道德撚
根本唔知呢個世界係點