建議將居屋擔保期由30年延長至50年。

Ching 你真係唔明上面遊戲規則上面係口同你講發展民營企業，發大左後再收割，望下佢屆代既首富

講多個例子，上年佢地出左政策要限金融工既收入，係講曬數字最多係幾%，同埋一半要分3年出香港分區係收到同樣order

你呢句講得好岩
事實上香港好多我呢種人 首期唔多
所以對我地黎講唔算係供應

呢個post冇互屌老母唔算拗啦

各自分享下觀點同睇法

其實覺得會降價既人係咪弱智黎

假設本身就係揸住件30年居屋賣唔出，因為係有6成按呢個限制，好少買家會想買。好啦，咁你就降d 價吸引人買。

點知今日突然話上調擔保期，變左可以9成按，突然就多左班可以買9按樓既買家搵你

係呢個時候，會mark up 定降價？

加多個原價買賣

咁跌既可能只有新居屋跌
因為多咗舊居屋做選擇你所謂多咗既供應
但係好多窮人去睇舊居屋點解舊居屋唔會加價呢？
你試下解釋ok？
再黎 賣完居屋訓街？？
咪又係推高私樓樓價
最後新居屋見到私樓加 佢又加
舊居屋見新居屋加 就會更多人睇舊居屋 咪又係加

根本供應一直係度 你所講冧價係供大於求先會發生
但現實係咪咁多空置居屋擺係度等放寬或者等重建先

我地既意見唔同
希望推行睇下成果
反正我層私樓平 跌無乜所謂

房署彩你都有味
廿年前搞個d租置而家有冇一條邨完全賣晒?
一d租一d買 麻煩到嘔

反而我覺得中價私樓升
班6按業主終於可買私樓
短期需求會有增長
窮撚就買返居屋

無錯 舊居屋業主 起身一開門已經20.30隻公屋狗舉住20萬本票問佢單位賣唔賣 賣唔賣
唔加價真係可以早d番去訓

一早應該要延長, 依家8成既居屋都過左20年
20年內既少之又少, 做得9成按都預有溢價
20年外既閒閒地要百幾萬首期, 首期仲高過入門私樓
最好放寬到30年按揭
然後將白居二名額大幅增加

你都解釋唔到 一句意見唔同
得架啦繼續扮業主啦

私樓增長咪加價囉

私樓加 有咩可能居屋唔加
唔係話拗唔拗 你d邏輯完全唔連貫

一個自由市場
一個有配額
你點拎埋一齊講
不過都係果句
你岩

#104

如果放寬擔保期
呢個誘因並唔止為呢個舊居屋既niche market 增加供應，同一時間係會令呢個niche market增加更大量既需求

所以都係會價格上升，d 樓無人買得起焗住降價，而家有人買得起，點都無可能再降價

白居二每年配額 10%都唔知有冇用到
抽幾千個quota 大部份就係二手新居屋太貴
舊居屋做唔到政府免壓測擔保要好多首期

但係你唔好忽略 其實有數以幾十萬戶計既公屋住戶
係唔需要抽 隨時去整綠表買就得
買完先交公屋出黎 所謂配額 形同虛設

居屋都就黎貴過私樓

因為意見唔同 唔需要拗
另外樓唔難買 唔需要扮...
你係咪份人自卑

我堅持睇法 供應量上升 價格跌
我只係識最基本既經濟理論

得架啦明嘅

放寬白居二名額
大把人輕鬆上車

供50年，10歲就要打工供樓

一個post多次提及自己有私樓
都唔知邊個自卑啦
係 成個房屋台得你有樓 又唔介意輸下錢益下下家
歡迎有需要買樓DM呢條輕度弱智

點同

政府增加二手居屋擔保, 只會給一手轉賣者賺多點錢 , 同增加自己風險