溫哥華生活討論區 (2)

睇花係開心嘅
天氣又好影相一定好靚


附上舊圖數張

黎緊一個人過黎有咩要注意
批左冇耐，買左機票
有d驚

温哥華真係無乜後生過嚟
個post幾個月都未爆

其實好多
不過唔係個個都活躍係連登only

網上已經算多 但現實見唔到

Exact7ly，現實唔覺好多

(其實都唔只Chinese 基本上Asian都係咁閪
識得啲韓國人日本人都係一樣比自己人食住)

認同搵到最好就搵local公司
最緊要係識包裝自己同真心要覺得自己做得好,呢度啲人真係好L大愛 (同埋好容易覺得自己/人哋做得好)

我而家份工差唔多做夠一年. Local公司,同事基本上全部local, 平時返工啲正能量多到嚇親人 自己本身喺香港都係做外資日常接觸都係西人,都要啲時間圠適應一個咁positive嘅工作環境 真係試過就明

開名

幾月來？ 搵左落腳地未？
一個人無人幫未必咁快租到屋
特別暑假 依家個市場最癲

唔係暑假先多盤咩 啲留學生走

1個人好慘，冇人夾咩都貴，買大包少少既餸都食到懷疑人生

落地airbnb 最少book 2星期，到時揾唔到租真係訓街

ps. 如果你係女仔當我冇講過

業主都多選擇嘛
佢地眼中：
你一條仔過來搵工
無本地信用無工返又無錢比預繳
點解要租比你？
你無錢比租搞亂檔之後 飛返去咁佢點
基本上係最唔受歡迎

上年暑假業主一dup d 盤出黎，即日10幾廿個pm睇樓 , 仲未計好多都係寫明female only

有一球加紙空閒錢
想買間condo / apartment收租
有無邊區好介紹

加拿大地稅+空置稅+condo管理費+保養費+息
計計埋埋潛在成本都幾大
每年唔踢走舊既租客就係加得2%-3%
跟唔上市場上 年年升一兩成
就算話自住出售乜乜77踢 都要賠租比人
法例又偏租客 唔好彩撞租霸
跟法律要踢佢走分分鐘要半年以上
中間佢對你間屋點都吹佢唔脹
欠租九成追唔返
你夾硬入屋掉佢野 警察會捉你非法入侵先
之後有屋又做唔到非稅務居民
你一日有屋都要比加拿大全球征稅
要真係計掂曬數先好買樓收租
唔想煩呢啲就買下啲月派息既Reit好過

你用一百萬買加拿大穩健收息股，股息都當五萬一年，全部eligible dividends, 有極優惠tax credit, 假設你再冇其他收入，你喺係一毫子稅都唔駛交，淨袋。

當然你個本再大啲，分散投資，長期期買樓投資都ok既。

轉名比佢 佢幫你打理？
呢啲真係要搵會計同律師研究先知
加拿大稅網超煩 搵人問問真係唔慳得

喺加拿大有收入又唔報税, 點樣又可以做非稅務居民,解唔通, 係未鬼鼠野黎