良心AA 您問我答 41

全爆完3 年換樓，賣價會唔會高少少

40k買400萬, 仲要2條友加埋先有40k
依家上, 9成按, 一黎就已經封頂, 3.3%

供成2萬2, 淨低萬8, 仲要兩條友使
仲要水電媒, 差餉, 管理費, 家用

仲有幾多淨呀, 咁樣推人上車同殺人有咩分別?

3年要贏錢機會好難
普遍我見5-8年，先有機會開始有錢賺（扣埋稅同雜費）

咁我諗兩個都20K應該係好極端嘅例子黎嘅

40k又真係窄嘅好危

似香港有大概有一半既人口住公營房屋計，兩個人月入兩萬，要排既話，大概也只能係上到私樓既最低門檻。

2021年兩個20k連上車盤都上唔到啦，
呢家上到咪算係咁囉，
買定唔買決定權係買家，
起碼佢呢家已經有得選自唔自殺，
係好事

兩公婆最7-80K先諗置業 除非放棄所有生活情趣品味

用左買入價10 % 裝修連新家電，用番5-8 年回血都要

正常呢個收入應該係儲子彈抽居屋
居屋賺到筆錢再換私樓

係囉 40k 正常都係買居屋/首置盤啦
今年應該勁易中

唔建議夾硬上車 係唔合資格先被焗住買私樓姐

大把富戶 政府唔出招姐

仲要公屋申報唔洗睇銀行戶口

近年見唔小係買村屋 貪地方大價錢較低
但村屋買賣又係損手爛腳見得多 俾我一定避得就避 散貨又難

村屋真心唔鼓勵人亂買
想住最多長租，甚至做雙租

咩叫雙租

想住house都係錦繡起步

住慣村屋反而唔想住出面
車泊低就入屋
去其他人屋企心諗等lift咁L浪費時間
係花多程車程出去
最重要都係泊車方便 bbq party又得

自己買層有價值嘅樓，將層樓租出去俾人
再同人地租返自己想住，但未必有價值嘅野

點計到月供2 萬2 ？

同埋400萬樓
30年 供15K姐 吹到22K

村屋 豪宅大單位 都係鼓勵人以租代買
早前見明星2000萬入西貢全座村屋 都幾佩服佢嘅勇氣