連胡說樓巿都開始唱淡港樓了

唔計市場同經濟因素
樓本身都會變舊 condition都唔同 舊樓按揭又難做啲
再加上樓本身成交量就唔多 同一個屋苑用你講嘅數據分析 其實都無咩意義

唔怪之得我見佢啲咬字好標準
你 難 果啲發音

唔同condition 個價都唔同
咁佢就要研究點樣減小bias

用1個例子 根本就extremely bias analysis
佢講緊十大屋宛wo
基本上十大 做30年 無難道
我衣加就咁禁第一城 1個月都幾十單成交
再detail d 就係唔同房形 唔同景觀既單位比較
你攞既sample 愈多愈大
點都準過拎1個例子 仲要係極端例子（即係最高價）黎比較掛
除非佢只係想用最高價既單位同現時估價差幾多
咁樣佢既分析 小學生識禁2個app 美聯/中原+銀行估價 10分鐘都唔洗搞掂啦

一個樓盤有冇缺點同升跌市冇關㗎喎

物以類聚， 咪吸引到d藍傻鳩去睇之後衝去買

如果一個人唔思考
就咁睇佢呢條片
即係話第一城 跌咗大約16.2%

咁我求其禁2個歷史成交19年
1個升2.6% 1座14A
1個跌 10.9% 10座22h

2個既結果都冇16.2%咁大
同座同單位做唔到 咪試下相類座同單位咁做啦
點都好過你是但汁1個單位代表1個屋苑掛

呢度應該有啲錯
唔應該睇近期成交
應該睇返19年

邊D係真心,邊D係廣告
人地都寫得好明顯下架啦喎

根本好多香港人都係同蝗蟲一樣天生劣根性

藍糯米條條片都賣廣告咁
乜都吹一餐

即係廣告 = 羅正牌9up

沒事兒
有AA繼續說好樓市故事 升繼續升

胡說樓市真係好用心做

睇完佢

再睇黑糯米嗰啲

真係好大對比

有fd 同你一樣口吻
佢19年年尾買左樓，果時日日post ig 曬佢買左樓

依家就好似你咁

啲傻鳩一定要屈人企是但一邊

都有的,我既意思係,例如介紹新樓,佢唔會因為樓市向好就話好有升值潛力點點點水你買
佢會分析埋個盤有咩缺點,例如將來交通會點,隔離屋苑個價位,或者可能對面景觀有變,投資價值就會無咁高乜乜77

黑糯米定胡說高質d

課你老母金咩
佢隔半年開一次live都係得5k收入
唔靠接廣告真係5000蚊5個人分？

錯重點 師兄
重點唔係想講升跌.

而係一d樓評人 比較多人認識 多follower 既
講既野同衣加新聞同app彈出黎既message 一樣既時候
先係問題
新聞本身就要做好多瓣 娛樂etc. 唔做deep既分析 齋陳述事件 合理既

但佢地係專做樓市分析既人
係咪應該專業小小 做下研究..
十大屋宛咁多座
咪相近單位相近條件做類比lo

就算我係買家/賣家 睇完佢講既野
我係有得益/長知識既 我會比個like 佢+ subscript
但如果佢做緊既野 同街邊阿嬸 三叔公都知既野
我會覺得呃飯食lo
5分鐘既片 可能十幾萬view
但睇完同無睇無分別

如果你接受到d咁單一既資訊
只能夠話 sor 我認真左

佢講完利淡客觀因素一排後 樓市的確回落左 即係事實印証佢觀點正確 咁都有人屌..唔望下大圍樓市向下唔肯接受現實

好多人接受唔到事實
因為自己上左車就緊係屌班淡友

次次問親佢地有咩原因去覺得個樓價會升返
好多都唔答

sponsor 片會著西裝, 屌乜尻姐

人哋意思係話主持人客觀
就算大牛市都唔會明明個盤岩岩巉巉都吹到唔入會走寶咁啊