放樓圍爐區3

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2022-07-11 09:49:17
【加息周期】再有中小型銀行跟隨加H按「封頂息」 先後3間銀行上調

https://ps.hket.com/article/3297876?r=cpstni
2022-07-11 09:52:50
做乜咁急放先
2022-07-11 09:53:09
個人覺得其實過去嗰幾年已經將所有升幅耗盡晒
2022-07-11 10:02:22
咪撚個啲人鳩嗡
2022-07-11 10:04:22
算好急? 屋企等錢用
同埋覺得樓會跌

比班移民盤頂爛市
2022-07-11 10:11:04
轉按/加按?
講真跌得幾多 下年年尾開始減返息就會彈返上黎
2022-07-11 10:19:14
多謝ching先 有諗過轉+加按
但恐怕都唔夠屋企周轉
賣比較可以解決我既問題

無計 等運到
2022-07-11 10:29:53
Let's wait and see
我就覺得唔會升
慢慢咁跌落去
香港無前途,好多人都離開
2022-07-11 10:38:38
好多人低估咗房屋短缺量 好多人走唔代表樓價就只跌不升 97移民潮果幾年都年年升

上年都好多人走 樓價一樣破咗頂 而家主要係加息嚇走人 政府會幫你源源不絕輸送支那人落黎架啦
2022-07-11 10:41:58
我就覺得依家多人走先樓價跌
2022-07-11 10:43:56
你地放咩咁難?我上個月先放左層30年樓
同估價同價
係跌左少少
但我買返黎賺左百幾%,回少少是但
2022-07-11 10:44:54
真係等錢洗都要減嫁啦
2022-07-11 10:45:32
單純睇升跌無用
要睇埋交投量
無人交收先驚
但我出去睇樓,有d大型屋苑,你平5-8%,即日都比人秒殺
秒得多自然吊高黎賣
2022-07-11 10:52:11
早期買、賺得多的,就唔介意減d賣
有d係呢5-6年買
見過高價
而家落返d就唔甘心
覺得平左

ps 上面c兄覺得唔會跌,其中一個原因係大陸人會源源不絕來
會不斷抬價買樓
真係要LET'S WAIT AND SEE
2022-07-11 10:54:18
我都唔係話早得好緊要
17年買
2022-07-11 10:54:24
2021年香港淨流出人口為26.3萬 如果只計香港居民 都有15.3萬

但同年8-9月樓價破頂 並高位維持
移民潮一定有影響 但影響有幾大先係問題

如果冇移民潮同加息壓力 喺經濟復甦下 我諗樓價好快又再破頂 但而家短期內係唔會再點升 不過一直跌落去亦都係妄想 美國一減返息 樓市好快又有支撐 香港1.x%既息係極低極吸引
2022-07-11 10:56:18
而家真係等開關 應該最少等多1-2年
不過淨係引入啲支那醫生、護士、仲有狗 呢到都增加咗唔少房屋需求
2022-07-11 10:57:17
主要係人口結構改變,
加息其實影響有限,移民盤都影響有限,
最大問題係睇唔到前景同失業

其實移民盤已經賣得7788,
得返留港撚買家同賣家,
但買家入面有班老師失業,航空從業者失業,旅遊從業失業,店舖Sales失業,
呢班人自己都驚飯碗不保,
已經扣起好多購買力,
同時賣家心態係想細屋換大屋當然要賺盡,
最後就變低成交/個個星期食白果

有朋友做相關以上行業就知果種恐懼,
加息既話轉工叫高30%就cover到,
問題係冇工比你轉
2022-07-11 11:00:39
加息反而事小, 防疫政策同全世界比係背道而馳, 變相鎖港冇運行
2022-07-11 11:05:01
你岩呀,不過呢班全部都係政府出糧既行業,
羊毛出自羊身上,你覺得香港結果會變成點?
供樓果班既前景真係睇唔通,更加唔會買住
2022-07-11 11:08:30
上星期十大屋苑得7宗成交
如果咁都已經叫多交收既香港真係玩完了
2022-07-11 11:08:51
你覺得香港政府財政會有問題?你信政府班on9講財赤?你會唔會太天真

香港政府有錢到仆街 大把大國政府都係負緊債、儲備得果幾個月運作 如果唔係有要輸水比支那的隱憂 絕對係全世界財政最穩健既政府之一
2022-07-11 11:09:36
其實依家老師失業既人數暫時唔算好嚴重
而你講既航空, 旅遊, 零售業既朋友不嬲都係疫情底下最大既受害者, 購買力要扣起 都已經扣起左
其中航空業近排已經重新招聘返d機師, 空姐空少(唔單止國泰, 中小型都部署緊)
可能我短視但暫時見唔到個情況可以要點worse落去

我同意樓價短期一定有調整 但我諗10%到都已經好多人接貨
如果有自住需要既, 計下條數租定買抵囉
你眼光好 把握到10%個下 更係最好
但都要諗下到時減到10%個陣 你心儀既盤會唔會仲係到
會唔會好多人搶

利伸:sorry 1999 無時間執 諗到咩打咩
2022-07-11 11:10:41
健康碼黎緊,又會有一班人plan移民,本來想買樓嘅年輕家庭又會諗一諗先
2022-07-11 11:11:18
估唔到房屋台會見到人講香港樓市無咩前景
成日以為成個台所有人有樓無樓都係樓市gogogo
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