放樓圍爐區3

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2022-07-15 21:44:09
依家啲跨國企業業務重心都移緊去新加玻啦
2022-07-15 22:32:50
2022-07-15 22:37:00
我放左個半月, 睇左6台, 仲未有著落
2022-07-15 23:30:20
吹出黎都講得出Fed 6月議會forecast年尾target 係3.4定3.8

上個月有條友話一個月接一百億3500可以玩到下年,well… 依家個半月已經接左千五億,下星期加0.75,8月就郁得p

FYI 今日libor 1month 2.15% hibor 0.75% 睇返上cycle 平均相差0.5到,姐係hibor 好快會上1.65%,同埋上次股市ipo 潮好旺對沖左弱港匯,今次差距有機無0.5/高過libor
2022-07-16 00:14:38
其實經過咁多次美國加息期後,香港樓價不跌反升,點解仲有咁多人會信香港跟加息樓價即冧?係因為傳媒一面倒嘅口風?定係因為真係有太多人希望樓價跌?不過我都幾相信,而家仲會入市買樓嘅人,根本唔驚加息,只係抱住[扑傻瓜]嘅心態搏執平貨。
正如同台隔離嘅良心AA講,而家(或者講近幾年嚟)仍然處於買家認命VS賣家放棄嘅拉鋸戰中,近期大部份成交價始終喺較高與較低估價之間,絕非傳媒一面倒報道嘅蝕讓/劈價CASE。(利申:前傳媒工作者)
2022-07-16 08:33:11
當初我都幻想抽完居屋會釋放返20萬個購買力
樓市會反彈,但事實係完全彈都唔彈下
2022-07-16 08:37:46
冇樓嘅人仲平衡時空gogogo
2022-07-16 08:42:52
加息只係燃料,
源頭係香港冇前景,
呢樣野短期內改變唔到

好似之前巴打所講,
移民既唔係個個有樓,
呢個係其中問題關鍵

有樓既冇移民,
冇樓既移左民,
咪變少左一定購買力,
有價冇市低成交,
所以一係買家屈服,
一係賣家屈服,
係咁既大環境下都係賣家屈服多

2022-07-16 09:01:42
觀塘放咗兩個月一個人都未問過...
2022-07-16 09:39:27
觀塘舊樓定咩
2022-07-16 09:46:59
抽居屋嗰d最多都只係白居二或者納米樓購買力,入息連6萬都唔夠,點買正常私樓吖,對樓巿真係零作用。

想快快甩手,真係貼番估價去開,預左俾人再還1-2%。
2022-07-16 10:54:32
咁又係,當初AA仲吹抽完居屋會小陽春,
真係唔應該期望按揭得600萬既買家可以做購買力
2022-07-16 11:08:58
我唔係認為樓市必升GOGOGO,不過香港前景向下嘅命運,就算03年唔知道,08年後都應該感受到吧。只係經過比六七暴動更大鑊嘅19年社運,以至比沙士影響更大嘅武肺,香港樓價都只係橫行不跌,其實係咪應該再諗諗香港樓市點先會出現大調整?
歷史反映過,移民潮/美國加息都唔會係扭轉港樓走勢嘅大因素。真正要驚嘅,係大陸已經發生緊嘅銀行濟提同新樓斷供,若果會做成資金鍊斷裂嘅勢頭,就會係97年同08年嘅中國版金融災難,諗住靠大陸有着數搵大錢嘅人,都難倖免。香港作為偉大祖國嘅一份子,豈會例外?
2022-07-16 11:11:54
通完你估d水湧入黎定係借哩道門走?
2022-07-16 12:03:09
一半半,點都會有堆錢留港,留港點都有保障過國內同其他地方,一個制裁就可以凍晒d錢,俄富豪有板你睇。
2022-07-16 23:53:03
1-2%?
自信心會唔會大左d?
2022-07-17 00:02:39
基本面變晒
國安法之後香港已經唔係大陸人可以安全放資產既地方
2022-07-18 00:59:33
2022-07-18 01:02:05
個價你岩心水?
2022-07-18 01:17:47
恭喜晒
最後咩價位接?好奇接手果位係咪後生仔?
想聽下心路歷程
2022-07-18 09:43:12
2022-07-18 10:01:13
[member] 咁劈完係近估價定都係市價成交?
[member]
2022-07-18 10:11:43
2022-07-18 10:25:39
間間唔同既 廿萬算貼市啦
2022-07-18 11:21:54
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