邊個大型屋苑應該拆卸重建?
壹歌局朱
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龘靐齉齾龗
2022-05-14 14:15:56
美孚賣到25k up
曼克頓山都20k 頭
壹歌局朱
2022-05-14 14:16:09
無限發水
200呎露台
壹歌局朱
2022-05-14 14:16:40
貴
一個紙箱
2022-05-14 14:17:45
改下條例再加過
超級星期六
2022-05-14 14:18:01
你唔可以用平時既建築成本去計
因為佢係拆曬再起,成本分分鍾超過新起既一倍以上
25k 有無肉食真係成問題
超級星期六
2022-05-14 14:19:35
現實d 啦,麥春都可以改,咁傾黎做咩
真星勢多
2022-05-14 14:20:57
你提起嗰啲有啲癡埋地舖甚至商場一齊起,重建成個位剷起
一個紙箱
2022-05-14 14:20:59
呢度連登嚟
馬嘉伶
2022-05-14 14:25:59
黃埔花園呢D垃圾舊樓內籠仲衰撚過公屋
壹歌局朱
2022-05-14 14:32:22
外牆都甩皮甩骨
MANDC
2022-05-14 14:40:13
之前葵芳有棟47年樓全翻新當新樓賣
係玩都應該呢種玩法多
Yo12345
2022-05-14 14:49:12
美孚
腦腦腦
2022-05-14 14:50:19
入面都唔係好好
丙:朗
2022-05-14 15:01:30
原來大埔中心新過第一城
真係估唔到
Nameless
2022-05-14 15:01:32
如果附近d樓一樣舊,就會增加收樓機會
恒大永恆
2022-05-14 15:09:56
大同新邨唔講?
Never祖DtLookUp
2022-05-14 15:23:33
參考牛頭角上下邨重建
腥港囝
2022-05-14 15:24:28
所以好似美孚新村, 太古城呢類
唯一方法就是等橦樓倒塌
咁就無人肯住, 無人肯租
銀行唔做火檢
層樓尺價自動大幅貶值, 當貶值到賣地價附近
就會有人收購重建
美孚新村單位現在平均萬四蚊, 但地價大約九千到一萬
但地產商接貨也要夠錢, 過萬單位LUMP SUM唔野少
所以小型屋苑(2000伙以下的) 反而較易收購
都市閒情
2022-05-14 15:25:28
大型屋苑收業權強拍重建起碼搞幾十年
成個屋苑加加埋埋起碼千個業主
仲要無乜肉食
奧古斯丁
2022-05-14 15:25:38
咪係,油尖旺,深水埗仲有大把唐樓,正路都收個d。
美孚閒閒地收地15k,加有排收,息口都係成本。拆加起成本8k,再加要賺即係賣至少30k
結果呢d舊中1型屋苑只會慢慢變危樓等市建局介入
請在此排隊
2022-05-14 15:26:27
嘉湖山莊
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