邊個大型屋苑應該拆卸重建？

張致恆 2022-05-17 01:06:24

講就容易邊度有錢依家重建完又唔會多左單位

再講依啲屋苑齊集100%業權重建已經好難

慢煮港蛙(就快熟) 2022-05-17 02:09:59

其實香港嘅大型屋苑可以頂到幾多年？大約100年時會係咩質素？

bubulu 2022-05-17 02:23:51

咁就不斷維修囉

超級星期六 2022-05-17 08:35:59

講黎聽下

唔好掉低一句垃圾就走

havecar 2022-05-17 09:08:59

所以唔明點解樓唔係愈住愈平係愈住愈貴

昨日公園 2022-05-17 10:44:13

上面咪有人答等佢變危樓個波就會跌左落業主度

零分廢佬 2022-05-17 10:54:47

南昌個位重建無得輸

屯馬東涌線 + 10分鐘到IFC

超級星期六 2022-05-17 11:03:46

d 地有限，起左係咁就係咁，我又想問點解會平呢

超級星期六 2022-05-17 11:05:32

清，你真係智障唔係扮

你起緊個陣，住邊？講緊既唔係幾個月，一拆一裝起馬用你幾年。租？每個月比返萬幾二萬出黎租？真係好柒on9

麥兜食臘腸 2022-05-17 11:06:20

禮殯府

老婆好似朱千雪 2022-05-17 11:35:56

先用10年重置觀塘線地鐵車廠
但係觀塘線沿線邊度仲有位可以起咁巨形車廠

壹歌局朱 2022-05-17 11:38:06

舊樓會跟通脹人工經濟升
但相對大市會慢慢跌
一般樓應該20年左右就peak （相對樓市平均）

超級星期六 2022-05-17 11:56:52

舊樓總有價值既，d 錢永遠向低流，流向有價值既資產

撒哈拉沙漠 2022-05-17 12:12:29

外國大把樓超過100年都係咁住人

根本一個城市有番咁上下歷史就一定會係咁
就算講緊幾十層高既摩天大廈美國都大把帝國大廈100年都黎緊

香港啲樓好多都地積比用盡+業權分散重建根本係接近冇可能發生既事
下下諗重建不如諗下點樣保養翻新好過

bubulu 2022-05-17 12:21:16

呢啲你自己諗啦
你買間幾十年樓想有新樓待遇？
咁個個都買舊啦
咪都要政府包生仔咁
你弱智多啲喎

超級星期六 2022-05-17 12:23:00

師兄，你係咁斷章取義，你係咪cctoy 出身嫁

睇清楚人地個立場，坐低慢慢諗清楚自己想講咩，人地講緊咩先出聲啦

bubulu 2022-05-17 12:51:54

唔係斷章取義
呢個世界其實都係計數
現階段唐樓六層先算有啲重建價值
你果啲幾十層但又想重建換間新
睇怕等一世
無人會做蝕本生意的
政府都唔會

超級星期六 2022-05-17 12:53:08

你係咪唔識理解人地既立場，凈係識講自己想表達既野

?

張致恆 2022-05-17 15:44:18

所以政府依家咪推強制驗樓迫大廈做維修囉

係唔放寬地積比嘅情況下好難推得郁大屋苑做重建

你自己睇下恆基大角咀市建土瓜灣搞左幾耐先開得工啦

張致恆 2022-05-17 15:50:51

先唔講有冇地重置車廠無左德福平台成個九龍灣商貿區都唔使搭車搭地鐵

bubulu 2022-05-17 15:54:14

放寬都難
啲業主又當自己間爛樓係寶開天價

張致恆 2022-05-17 15:56:45

終於見到個正常reply

其實大型屋苑放寛樓宇按揭限制仲好過做重建可以增加流轉率又比多一批人上車

毛賊神經病患者 2022-05-17 15:57:17

有冇未用盡GFA先？
如果已經用盡GFA／高度限制可能冇咩重建誘因

張致恆 2022-05-17 15:57:45

依家有大型屋苑要求放寬地積比重建咩？

係你自己講到重建好似落樓下裝修公司全爆裝修咁易咋

超級星期六 2022-05-17 16:00:22

條友斷章取義，自己咁諗就以為人地係咁諗，之後又懶醒咁"反駁"

智商水平真係表露無遺