買二手樓“業主靚裝”究竟有咩用

全間仆清，巿價加二十萬。買就買，唔買行開

其實唔係好殘，下下大爆都幾花心力，錢又係1 part。
除非你買個度真係長住5年以上，唔係suggest你細搞算。
盡可能唔好搵d溶溶爛爛，最怕有漏水落下層，claim到你仆街
搵裝修cfu真係好易有爛尾苦主，我都中過招。
同埋整整下又想屈你加錢，唔加就hea做，執修都hea 9你，唔俾尾數就塞你渠。

我理解呀
房屋台成日都見到好多苦主屌哂鬼
再加上呢個post真心學到野

我估我係要執重點
可能係d窗呀，牆身同水喉位

最緊要唔好住落漏水有蟲

我個陣都係牆油，加電位，執防水。
大爆你一係要預大課益裝修公司，千期千期唔好自己同cfu deal。
我係苦主，佢地會呃9你唔識hea做，同開個好抵的價引你入局，洗濕左再慢慢陰你，唔加錢就hea做。
你以為扣起左執修錢，你唔俾，你預你渠會玩9完。
所以搵d有少少裝修，自己預10個少修少補就最好。
大爆一係好貴，一係好哂心力，加閒閒地搞你半年。

咁你果陣有冇搞電線同水喉
油幅牆，執漏水拉電制
果時搞左你幾次

大爆其實點解貴咁多
我一直以為執漏水，水喉拉電線就要大爆

鳳凰樓加埋裝修貴成兩球咁多 佔左估價20% 我就話唔值喇

你咁即係大爆，咁搞一搞就20個起喎。我係做基本防漏渣。
睇你有幾有心機跟裝修，我搞完一次覺得哂左的時間都真係唔少。
下次換樓應該一係買新，一係買有少少裝修算。
裝修呢家野搞全爆，兩房500sq都60萬起，下一手亦未必因為咁買貴你幾十萬。
所以睇你買呢間會住幾耐，你當住1yr值得你放40k-50k，再多不如買新樓，而加1 2手差價唔大。

咁你好彩喎

又未必，有啲原則兩房/3房細到乜咁，拆一間房合理好多，同埋間牆加隻門都唔係好多錢

不過都係個句啦，啱咪買，唔啱咪唔好買

有裝修可以分三十年還，冇裝修要依家有幾十萬先搞到，你自己諗條數點計

On9 你估一定會mark up好多？
一間有靚裝 一個間殘散爛
價錢爭10萬你都

我覺得唔使爆石屎就係明喉
人哋鬼佬都係用石膏板遮鳩住佢

如果係爭廿萬呢？

避到一單
避唔到洗衣機同窗口

行明喉好太多
一漏水你知係邊度出事

靚無用架，實用先最重要

呢個係問題來
所謂靚裝，你點知先
自己裝就有對師父既問題，但唔代表佢靚裝就一定係好野

咁我理解啦
做水喉同電線檢查，會唔會平好多

最大問題如果電熱水爐冇電子恆溫出水，水溫多數高過煤氣爐，熱水銅喉行暗喉冇包冷氣膠帶就咁用石屎封住佢冇位熱脹冷縮多數快啲收皮
呢排睇裝修中伏通常都係處死式熱水爐加行暗喉出事

明白
我E家果邊係即熱，但似乎係暗喉
當時做落係咁

我個fd就係假天花加處死式
佢話一開個天花，咩都睇到哂
好容易整

我都怕我E家果邊出事好煩
咁到買樓果刻，可以點樣驗
都係靠驗樓服務

有d靚裝係真係好靚 由其係港島d歐洲人住過既舊樓/唐樓
買舊樓既話跟靚裝係好緊要 自己搞既話成球野都黎 亦唔方便投資客立即放租

我都agree差2球有d癲
不過佢online估950叫1000又真係唔過份
會唔會中層單位個價太荀所以差咁遠？
或者座向唔同景觀差好遠？

勁舊冇裝修先好，最緊要無漏水果啲野，舊啲仲方便壓價
講真買層樓都會想整到自己鐘意，連裝修錢都唔預，會後悔

新樓執漏你未一樣要請假睇住